概要：一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.B解题要点：P4 2.法人。法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。故个人、分公司、施工队等均不属于法人。2.B解题要点：P5合同法律关系的客体主要包括物、行为、智力成果。智力成果包括知识产权、技术秘密，以及在特定情况下的公知技术，如专利权、计算机软件等。3.B解题要点：P6（一）代理的概念和特征。代理是代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。4.A解题要点：P7 1.委托代理。委托代理是基于被代理人对代理人的委托授权行为而产生的代理。在建设工程中涉及的代理主要是委托代理，如项目经理作为施工企业的代理人。5.B解题要点：P8～P9二、担保方式。（一）保证。1.保证的概念和方式。保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证法律关系至少必须有三方参加，即保证人、被保证人（债务人）和债权人。保证的方式有两种，即一般保证和连带责
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一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）
1.B
解题要点：P4 2.法人。法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。故个人、分公司、施工队等均不属于法人。
2.B
解题要点：P5合同法律关系的客体主要包括物、行为、智力成果。智力成果包括知识产权、技术秘密，以及在特定情况下的公知技术，如专利权、计算机软件等。
3.B
解题要点：P6（一）代理的概念和特征。代理是代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。
4.A
解题要点：P7 1.委托代理。委托代理是基于被代理人对代理人的委托授权行为而产生的代理。在建设工程中涉及的代理主要是委托代理，如项目经理作为施工企业的代理人。
5.B
解题要点：P8～P9二、担保方式。（一）保证。1.保证的概念和方式。保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证法律关系至少必须有三方参加，即保证人、被保证人（债务人）和债权人。保证的方式有两种，即一般保证和连带责任保证。在具体合同中，担保方式由当事人约定，如果当事人没有约定或者约定不明确的，则按照连带责任保证承担保证责任。故说法不正确的为B.
6.C
解题要点：P14～P15（一）建筑工程一切险。
7.B
解题要点：P27（一）要约。3.要约的撤回和撤销。要约撤销，是指要约在发生法律效力之后，要约人欲使其丧失法律效力而取消该项要约的意思表示。要约可以撤销。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。
8.C
解题要点：P28 3.迟到的承诺。（2）非受要约人责任原因延误到达的承诺。受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情况能够及时到达要约人，但因其他原因承诺到达要约人时超过了承诺期限。对于这种情况，除非要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺，否则承诺有效。答案为C.
9.C
解题要点：P32～P33（四）效力待定的合同。有些合同的效力较为复杂，不能直接判断是否生效，而与合同的一些后续行为有关。这类合同即为效力待定的合同。以上4种合同均为效力 待定的合同，但因其后续行为不同，只有C有效，其他均无效。（具体无效情况参见教材P32～P33）
10.A
解题要点：P35三、可变更或可撤销的合同。（一）可变更或可撤销的合同的概念与种类。可变更或可撤销的合同不同于无效合同，当事人提出请求是合同被变更、被撤销的前提，人民法院或者仲裁机构不得主动变更或者撤销合同。
11.C
解题要点：P36五、当事人合并或分立后对合同效力的影响。在现实的市场经济活动中，经常由于资产的优化或重组而产生法人的合并或分立，但不应影响合同的效力。
12.D
解题要点：P37合同在履行中既可能是按照市场行情约定价格，也可能执行政府定价或者政府指导价。如果是执行政府定价或政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。但是逾期交付标的物的，遇价格上涨时按照原价格执行。卖方逾期交货，遇政府指导价上涨，仍按照原价格每千克1000元扣除违约金后付款，即每千克900元。
13.D
解题要点：P37（—）合同履行的原则。1.全面履行的原则。（3）履行地点不明确的，交付不动产的，在不动产所在地履行。
14.D
解题要点：P38（三）合同履行中的抗辩权。3.先履行抗辩权。应当先履行合同的一方有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行（行使不安抗辩权）：（1）经营状况严重恶化；（2）转移财产、抽逃资金，以逃避债务的；（3）丧失商业信誉；（4）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。发包人支付预付款属于应当先履行合同的行为，可根据不安抗辩权中止履行
15.D
解题要点：P45（四）支付违约金。约定违约金低于造成损失的，当事人可以请求法院或仲裁机构增加超过违约金部分损失。
16.D
解题要点：P47—、仲裁。（一）仲裁的原则。
1.自愿原则。当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当贯彻双方自愿原则，达成仲裁协议。故A 正确。2.仲裁依法独立进行原则。仲裁机构是独立的组织，相互之间也无隶属关系。故C正确。3.一裁终局原则。故B t确。P48 4仲裁庭的组成。当事人如果约定由3名仲裁员组成仲裁庭，应当各自选定或者各自委托仲裁委员会主任指定1名仲裁员，第三名仲裁员由当事人共同选定或者共同委托仲裁委员会主任指定；当事人如果约定由1名仲裁员组成仲裁庭的，应当由当事人共同选定或者共同委托仲裁委员会主任指定仲裁员。故D不正确。答案为D.