概要：B．物业管理招投标是物业管理招标行为和物业管理投标行为的有机结合C．物业管理招投标实质是一种市场双向选择行为D．物业管理招投标实质是一种&www.65jz.com&直接选择行为E．通过招投标，物业管理供需主体在平等互利的基础上建立起一种新型的劳务商品关系答案：ABCE解析：物业管理招投标实质是一种市场双向选择行为，不是直接选择行为。例题13：下列关于物业管理招标方式，说法正确的是（ ）。A．物业管理招标有公开招标、邀请招标两种方式B．物业管理招标有公开招标、议标、直接招标三种方式C．公开招标的优点是招标方有较大的选择范围D．公开招标一般适用于规模较小的物业E．公开招标一般适用于规模较大的物业，尤其是收益性物业答案：ACE解析：公开招标一般适用于规模较大的物业。例题14：物业管理合同属于我国合同分类中的（ ）。A．单务合同B．委托合同C．无偿合同D．非典型合同答案：B解析：物业管理合同不属于单务合同、无偿合同、非典型合同。例题15：下列关于物业的承接验收，说法不正确的是（）。A．物业管理企业承接物业时，应当对物业共用部位
2016年房地产估价师《制度与政策》练习题（17）,标签：题库,真题下载,http://www.65jz.comB．物业管理招投标是物业管理招标行为和物业管理投标行为的有机结合
C．物业管理招投标实质是一种市场双向选择行为
D．物业管理招投标实质是一种&www.65jz.com&直接选择行为
E．通过招投标，物业管理供需主体在平等互利的基础上建立起一种新型的劳务商品关系
答案：ABCE
解析：物业管理招投标实质是一种市场双向选择行为，不是直接选择行为。
例题13：下列关于物业管理招标方式，说法正确的是（ ）。
A．物业管理招标有公开招标、邀请招标两种方式
B．物业管理招标有公开招标、议标、直接招标三种方式
C．公开招标的优点是招标方有较大的选择范围
D．公开招标一般适用于规模较小的物业
E．公开招标一般适用于规模较大的物业，尤其是收益性物业
答案：ACE
解析：公开招标一般适用于规模较大的物业。
例题14：物业管理合同属于我国合同分类中的（ ）。
A．单务合同
B．委托合同
C．无偿合同
D．非典型合同
答案：B
解析：物业管理合同不属于单务合同、无偿合同、非典型合同。
例题15：下列关于物业的承接验收，说法不正确的是（ ）。
A．物业管理企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验
B．业主大会选聘物业管理企业后，物业管理企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续
C．业主委员会应当向物业管理企业移交有关资料
D．物业服务合同终止时，物业管理企业可不将有关资料交还给业主委员会
答案：D
解析：物业服务合同终止时，物业管理企业应当将上述资料交还给业主委员会。