概要： 深圳市龙岗榭丽花园位于龙岗中心城龙岗河畔，用地呈带形状，地理位置十分优越；占地约１５万㎡，拟建商业建筑面积８万㎡，商品住宅面积１６万㎡，商业与住宅用地的面积及位置已限定。 我们应邀参加的是开发商的第三次招标。此次参与投标的除机械工业部深圳设计研究院外，还有深圳大学设计院、同济大学设计院深圳分院等，共五家。历时一个半月，经多位评委专家评审，确定我们的方案中标。在此仅就住宅部分的设计构思作简要的介绍。 １、总体设计构思：充分挖掘基地潜力 榭丽花园基地狭长，东西长约１１００ｍ南北进深约１５０ｍ长边北侧沿龙岗河与龙城广场遥遥相望，南侧临沿河路。龙岗河现状为一排洪河，水面除汛期外平时都比较低。现阶段河道景观不甚理想，但河道现有宽度２５ｍ，两岸建筑规定后退１５ｍ，基地对岸尚有大片绿地，所以临河建筑具有较好的视野和景深，可以饱览对岸的龙城广场景观，同时环境也比较安静。基于以上分析，我们认为龙岗河在规划设计中利大于弊，应结合近期与远期的发展，增强设计对环境变化的适应性，力求利用龙岗河面的有利资源，为小区创造舒适
基于场地而生的住宅区—深圳龙岗榭丽花园方案,标签：施工组织设计范本,施工组织设计方案,http://www.65jz.com 深圳市龙岗榭丽花园位于龙岗中心城龙岗河畔，用地呈带形状，地理位置十分优越；占地约１５万㎡，拟建商业建筑面积８万㎡，商品住宅面积１６万㎡，商业与住宅用地的面积及位置已限定。
我们应邀参加的是开发商的第三次招标。此次参与投标的除机械工业部深圳设计研究院外，还有深圳大学设计院、同济大学设计院深圳分院等，共五家。历时一个半月，经多位评委专家评审，确定我们的方案中标。在此仅就住宅部分的设计构思作简要的介绍。
１、总体设计构思：充分挖掘基地潜力
榭丽花园基地狭长，东西长约１１００ｍ南北进深约１５０ｍ长边北侧沿龙岗河与龙城广场遥遥相望，南侧临沿河路。龙岗河现状为一排洪河，水面除汛期外平时都比较低。现阶段河道景观不甚理想，但河道现有宽度２５ｍ，两岸建筑规定后退１５ｍ，基地对岸尚有大片绿地，所以临河建筑具有较好的视野和景深，可以饱览对岸的龙城广场景观，同时环境也比较安静。基于以上分析，我们认为龙岗河在规划设计中利大于弊，应结合近期与远期的发展，增强设计对环境变化的适应性，力求利用龙岗河面的有利资源，为小区创造舒适怡人的生活环境。
住宅的总体规划并没有采用沿长边平行布置的简单方式，不然会隔断小区内部空间与外部河道景观的联系，使小区室外环境因缺少层次而显得过于单调。住宅组团拼接成梯形，分布在带状基地上。梯形的住宅组团向内围合，开口于河道方向，“Ｖ”字形的院落向河道敞开，院落活动空间和河道景观在空间上得以互相渗透和扩展，达到环境与景观的相互交融。小区内户户都可享受到均匀分布的景观资源，体现了“均好性”原则，居住者置身其中，亲切感受到充满韵律的生活空间所营造出的温馨情趣。
住宅造型以退台为主要特征，采用坡屋顶与开敞平屋面相结合的方式，使住宅与龙岗河景观相得益彰，交融成趣。丰富的外观形体、宜人的滨河建筑气氛也为龙城广场增添了一道亮丽的风景。
基地长边南侧为沿河路，与南联村相连，因处于闹市，具有很好的商业利用价值，可以布置商住楼。在首层满足开发商商铺面积８０００㎡的要求下，尽量把单身公寓设计在沿街边２～１１层。这样可以直接对沿河路开设入户口，适应单身公寓特殊的使用需求，便于小区管理控制，减小街道对小区内部环境的不利影响。
榭丽花园狭长的地块，一侧动，一侧静，设计也就因地制宜地把建筑单体由动至静顺势设计成由高至低，层层跌落。动则屏而隔之，静则近而亲之。户型分布也自然而然地以沿河为最高档，临街逐渐降低标准，以最低的成本造就最大的可选择性和优越的人居环境。
２、景观绿化系统：点线结合，层次分明
带形基地为设计连续的室外绿化系统创造了可能性。一开始，我们就致力于营造一个连续而具有等级划分的环境空间。以入口广场为中心、沿河绿化长廊为纽带，联结各相对独立且对河面开敞的五个组合庭院。这是一个独立完整的、不受车流干扰的人行生态系统。高低错落的梯形住宅组团形成动静分明的功能与活动空间，使带状绿化及沿河风景自然渗透到组团深处，让每一户都能最近地感受到自然景观。