00年土地估价师土地管理基础法规真题

概要：A．1年 B．5年 C．3年 D．6年92、一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩600公顷以上的，依法应由（）批准。A．乡级人民政府 B．县级人民政府 C．省级人民政府 D．国务院93、征用土地的各项费用，应当自征地补偿安置方案批准之日起（）内全额支付。A．1个月 B．2个月 C．3个月 D．6个月94、建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起（）内恢复种植条件。A．1年 B．2年 C．3年 D．4年95、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，新增建设用地土地有偿使用费，是指国家在新增建设用地中应取得的（）。A．土地使用权出让金 B．征用土地的成本C．土地开发收益 D．平均土地纯收益96、农村居民占用耕地新建住宅的耕地占用税应（）。A．免征收 B．按国家规定标准征收C．延期征收 D．按国家规定标准减半征收97、国家机关、工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规滥用职权，非法批准征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重，并致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处

92、一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩600公顷以上的，依法应由（　　）批准。
A．乡级人民政府
B．县级人民政府
C．省级人民政府
D．国务院

93、征用土地的各项费用，应当自征地补偿安置方案批准之日起（　　）内全额支付。
A．1个月
B．2个月
C．3个月
D．6个月

94、建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起（　　）内恢复种植条件。
A．1年
B．2年
C．3年
D．4年

95、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，新增建设用地土地有偿使用费，是指国家在新增建设用地中应取得的（　　）。
A．土地使用权出让金
B．征用土地的成本
C．土地开发收益
D．平均土地纯收益

96、农村居民占用耕地新建住宅的耕地占用税应（　　）。
A．免征收
B．按国家规定标准征收
C．延期征收
D．按国家规定标准减半征收

97、国家机关、工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规滥用职权，非法批准征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重，并致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处以有期徒刑，该刑期是（ ）。
A．三年以上六年以下
B．二年以上五年以下
C．三年以上七年以下
D．五年以上十年以下

98、划定基本农田保护区时，原耕地上土地承包者的承包经营权（　　）。
A．不得改变
B．可以有条件的改变
C．可以改变
D．必须重新确定

99、国家重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田，涉及农用地转用或者征用土地的，应由（　　）批准。
A．县级人民政府
B．土地行政主管部门
C．省级人民政府
D．国务院

100、在法定条件下，国家无偿收回划拨土地使用权时，对地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府（　　）。
A．不必给予补偿
B．应当按原价补偿
C．应当按法定标准给予补偿
D．应当根据实际情况给予适当补偿 。www.65jz.com>

三、多项选择题（共20题，题号101~120，每题2分。每题有“A”、“B”、“C”、“D”四个备选答案，其中有二个或二个以上最符合题意，请在答题卡上将所选答案对应的字母涂黑。多选或错选不得分、不倒扣分；少选但选择正确的每个选项得0.5分）

101、国有土地使用权受让方在出让宗地范围内兴建建筑物，应满足（　　）等参数的要求。
A．建筑容积率
B．房屋最高限价
C．绿化比率
D．建筑限高

102、在国有土地使用证中，关于土地用途一栏，下列填法正确的有（　　）。
A．企业用地
B．煤矿用地
C．工业用地
D．仓储用地

103、与一般商品市场相比，土地市场具有交易实体的非移动性、（　　）等特征。
A．土地市场的地域性
B．土地市场的垄断性
C．流通方式的单一性
D．土地供给的弹性小

104、对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，根据企业改革的不同形式和具体情况，可分别采取（　　）方式予以处置。
A．国有土地使用权出让
B．国有土地使用权适用权租赁
C．国有土地使用权作价出资（入股）
D．保留划拨用地

105、我国现行税收体系中，涉及到土地税收的课税项目主要有（　　）。
A．土地增值税
B．耕地占用税
C．城镇土地使用税
D．地价税

106、在特殊情况下，国家根据社会公共利益的需要，依照法定程序提前收回依法取得的土地使用权时，应给予相应的补偿，确定该补偿数额的依据是（ ）。
A．土地使用者使用土地的实际年限
B．使用该土地的预期收益
C．开发土地的实际情况
D．土地使用者已交付的土地使用权出让金

107、依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产转让或变更时，应当向县级以上地方人民政府申请办理（　　）手续。
A．土地使用权变更登记
B．房产变更登记
C．房地产转移登记
D．房产权取得登记

108、衡量土地合理利用的标准主要有（　　）。
A．是否建筑容积率达到最大
B．是否在土地利用中取得最大的经济效益
C．是否在土地利用中取得最佳的生态效益
D．是否最大限度地满足了人们日益增长的物质和文化生活的需要

109、我国目前地籍管理的主要内容包括土地调查、（　　）等。
A．地籍测量
B．土地登记
C．土地统计
D．地籍档案管理

110、在国有土地使用权证书中，宗地图的内容主要有宗地名称、宗地面积、（　　）、比例尺、指北针等。

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