02年土地管理基础知识真题及答案

概要：C．由发行人与承销的证券公司协商确定 D．由发行人与股东协商确定66． 招标人采用邀请招标方式的，应当向 ( ) 个以上具备承担招标项目能力, 资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书． A．3 B．5C．7 D．9 67．已知甲、乙两块土地，面积和肥沃程度相同，生产投入均为300元，产量相同，但距离市场远近不同，运费分别是30元和45元，按平均利润率20％计，甲地的个别生产价格是( )元。A．396B．450C．330D．390 68．春树乡王店村人少地多，同一乡李庄村的农民张某欲承包王店村的部分土地进行农业经营，根据法律规定，( )，并报春树乡人民政府批准后，张某才能承包经营王店村的土地。A．张某与王店村村民委员会签订土地承包合同B．必须由王店村本集体经济组织村民会议2／3以上成员或者2／3以上村民代表同意C．张某先期向王店村村民委员会交付全部承包费D．张某经李庄村民委员会村民会议2／3以上成员或者2／3以上村民代表同意69．两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。由同一专业的单位组成

66． 招标人采用邀请招标方式的，应当向 ( ) 个以上具备承担招标项目能力, 资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书．
A．3
B．5
C．7
D．9

67．已知甲、乙两块土地，面积和肥沃程度相同，生产投入均为300元，产量相同，但距离市场远近不同，运费分别是30元和45元，按平均利润率20％计，甲地的个别生产价格是( )元。
A．396
B．450
C．330
D．390

68．春树乡王店村人少地多，同一乡李庄村的农民张某欲承包王店村的部分土地进行农业经营，根据法律规定，( )，并报春树乡人民政府批准后，张某才能承包经营王店村的土地。
A．张某与王店村村民委员会签订土地承包合同
B．必须由王店村本集体经济组织村民会议2／3以上成员或者2／3以上村民代表同意
C．张某先期向王店村村民委员会交付全部承包费
D．张某经李庄村民委员会村民会议2／3以上成员或者2／3以上村民代表同意

69．两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。由同一专业的单位组成的联合体，其资质等级应 ( ) 来确定。
A． 以资质等级较低的单位为准
B．以资质等级较高的单位为准
C．取联合各方资质等级的平均值
D．需资质评定机构重新评定

70．征用农村集体土地时，对地上附着物和已种植的青苗应当给予补偿, 但是, ( )一律不予补偿。
A．在拟定征地之前地上存在的养殖场及坟地
B．在拟定征地之前已种植的正在生长尚未成熟的农作物
C．凡在协商征地方案后抢种的农作物、树木和抢建的设施
D．需要拆迁的农田水利设施及其他配套建筑物 。www.65jz.com>

71．根据《中华人民共和国公司法》规定，公司发行债券的条件之一是其累计债券总额不得超过公司净资产的( )。
A．50％
B．60％
C．40％
D．30％

72．下列耕地中，不应当划人基本农田保护区的是( )。
A．铁路沿线的耕地
B．需要退耕还林的耕地
B．河流沿岸的耕地
D．集镇建设用地周边的耕地

73． 经批准，征用或占用耕地的某些建设用地可以免征耕地占用税，但是（）用地必须缴纳耕地占用税。
A．停机坪
B．幼儿园
C．军事设施
D．商业娱乐设施

74． 从规模经济原理看，规模经济可以从两方面来考查，分别是内在经济与（）。
A．内在不经济
B．外在经济
C．外在不经济
D．内部经营

75． 根据法律规定，土地使用权的转移只有经过（）后，才能发生法律效力。
A．签订合同
B．支付土地出让金
C．土地登记
D．开发建设

76． 按照新的《全国土地分类》，建设用地分类仍以用途为主要依据，分为三个一级类，15个二级类。其中三级类中的机关团体用地，科研设计用地及文体用地属于二级类中的（）。
A．公共设施用地
B．公用设施用地
C．公共建筑用地
D．特殊用地

77． 关于地租的表述正确的是（）。
A．地租是自然对人类的赐予
B．地租是投入土地的资本利息
C．地租是资本主义特有的
D．地租是土地经营者从利润中扣除并付给土地所有者的部分

78． （）是土地管理的基础。
A．地籍管理
B．地价管理
C．土地执法监察
D．农地用途管制

79． 下面说法正确的是（）。
A．土地质量与土地的投入成正比
B．确定土地质量等级是以土地的适用性为前提，以土地评价为基础
C．土地的质量决定着土地的生产关系的差异
D． 土地质量没有地域性差异

80． 在自由竞争情况下，土地价格是由（）决定的。
A．土地市场
B．土地供给
C．土地需求
D．供求关系 。www.65jz.com>

81． 在国有土地使用证中，关于土地用途一栏，下列填法正确的是（）。
A．企业用地
B．煤矿用地
C．商服用地
D．机关用地

82~86题与下述案例有关，认真阅读本案例后，选出正确的选项。

某食品公司以出让方式取得了一宗城市规划区内50年期的国有土地，用语生产厂房建设，该宗地土地面积为12000平方米，出让用途为工业。由于生产经营困难，该食品公司拟以其中的4500平方米土地惊醒房地产开发，建设商品住宅用于销售，另外的7500平方米土地由时评公司抵押给了银行。试回答以下问题。

82．食品公司用4500平方米的土地进行商品住宅开发，要改变原出让用途，应当符合（）的要求。
A．城市规划
B．土地利用详细规划
C．土地使用专向规划

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