2012年造价工程案例分析真题及答案

概要：试题三：（20分） 问题1：（5分） 解：基础工程每月工程款A1=1200／4=300（万元） （0.5分） 则，基础工程每月工程款的现值为：。 P V1= A1 （P／A，1%，4）（P／F，1%，1）=300×3.902×0.990=1158.89（万元） （2分） 主体结构工程每月工程款A2=3960／12=330（万元） （0.5分） 则．主体结构工程款的现值为： P V2= A2（P／A，1%，12）（P／F，1％，5）=330×11.255×0.951=3532.16（万元） （2分） 问题2（11分） 解：该承包商可采用以下三种加快施工进度的技术措施方案： （1）仅加快基础工程的施工进度。则： （2分） P V基=400（P／A，1％，3）（P／F，1％，1）+330（P／A，1％，12）（P／F，1％，4）+30（P／F，1％，16）-60 =400×2.941×0.990+330×11.255×0.961+30×0.853-60 =4699.53（万元） （0.5分） （2）仅加快主体结构工程的施工进度。则：

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　　试题三：（20分）
　　问题1：（5分）
　　解：基础工程每月工程款A1=1200／4=300（万元） （0.5分）
　　则，基础工程每月工程款的现值为：。
　　P V1= A1 （P／A，1%，4）（P／F，1%，1）=300×3.902×0.990=1158.89（万元） （2分）
　　主体结构工程每月工程款A2=3960／12=330（万元） （0.5分）
　　则．主体结构工程款的现值为：
　　P V2= A2（P／A，1%，12）（P／F，1％，5）=330×11.255×0.951=3532.16（万元） （2分）
　　问题2（11分）
　　解：该承包商可采用以下三种加快施工进度的技术措施方案：
　　（1）仅加快基础工程的施工进度。则： （2分）
　　P V基=400（P／A，1％，3）（P／F，1％，1）+330（P／A，1％，12）（P／F，1％，4）+30（P／F，1％，16）-60
　　=400×2.941×0.990+330×11.255×0.961+30×0.853-60
　　=4699.53（万元） （0.5分）
　　（2）仅加快主体结构工程的施工进度。则：
　　P V结=300（P／A，1％，4）（P／F，1％，1）+360（P／A，1％，11）（P／F，1％，5）+30（P／F，1％，16）-8（P／A，1％，6）（P／F，1％，4） （1分）
　　=300×3.902×0.990+360×10.368×0.951+30×0.853-8×5.795×0.961
　　=4689.52（万元） （1分）
　　（3）既加快基础工程的施工进度，又加快主体结构工程的施工进度．则： （2分）
　　P V=400（P/A，1％，3）（P／F，1％，1）+360（P/A，1％，11）（P／F，1％，4）+60（P／F，1%，15）-60-8（P／A，1％，6）（P／F，1％，3） （1分）
　　=400×2.941×0.990+360×10.368×0.961+60×0.861-60-8×5.795×0.971
　　=4698.19（万元） （1分）
　　由计算结果看出，仅加快基础工程施工进度的技术措施方案能获得较大收益。 （2分）
　　评分说明：
　　（1）三个方案均考虑到得3分；考虑两个基本方案得1分；仅提出一个方案的．本问题不得分。
　　（2）各方案如果列式和逻辑不正确．经计算无意选择了正确结果相关部分不得分。
　　（3）列式正确。但在计算过程中，由于小数点取合问题导致的正常范围内的数据偏差，不扣分。
　　问题3：（4分）
　　基础工程和主体结构工程均采取加快施工进度技术措施情况下的现金流量图为：
。www.65jz.com"> 　　试题四：（20分）
　　问题1：（4分）
　　招标管理机构宣布无效投标不妥（1分），应由招标人宣布（1分）评标委员会确定中标人并发出中标通知书和中标结果通知不妥（1分），应由招标入发出。（1分）
　　问题2：（8分）
　　该工程的实际工期延误为47天．（0.5分）应批准的工期延长为32天。（0.5分）其中．新增工程属于业主应承担的责任（0.5分）应批准工期延长11天（7月28日至8月7日），（1分）
　　图纸延误属于业主应承担的责任（0.5分）应批准延长工期为15天（8月29日至9月12日） （1分）
　　停电属于业主应承担的责任，（0.5分）应批准工期延长为3天（0.5分）
　　施工机械延误属于承包商责任（0.5分）不予批准延长工期（0.5分）
　　特大暴雨造成的工期延误属于业主应承担的风险范围，（0.5分）但8月24～25日属于承包商机械未到场延误在先．不予索赔，（0.5分）应批准工期延长3天（8月26日至8月28日）。（0.5分）
　　问题3（4分）
　　解：合同价中的间接费为： 6948×（0.12/1.12×1.05）=708.98（万元） （2分）
　　或：合同价中的利润为：6948×（0.05/1.05）=330.86（万元）
　　合同价中的间接费为：（6948-330.86）×（0.12/1.12）=708.98（万元）
　　所以，合同价中每天的间接费为：708.98／300=2.36（万元／天） （1分）
　　图纸延误应补偿的间接费为：15×2.36=35.40（万元） （1分）
　　问题4 （4分）
　　解：计划的单方人工费为，50÷（8×1.5）=4.17（元／m2） （1分）
　　实际的单方人工费为：（50+10）÷[7×（1-10%）×1.5]=6.35（元／m2） （2分） 则，单方人工费的增加额为：6.35-4.17=2.18（元／m2） （1分）

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