2016年房地产经纪人相关知识模拟试卷7

概要：单项选择题1．某套二手住宅，套内建筑面积下的价格为2000元／m2，套内建筑面积与本套住宅建筑面积之比为0．92，使用面积与建筑面积之比为0．8，则本套住宅建筑面积下的价格为( )元／m2。答案（ ）A．1600B．1840C．2000D．21742．下列选项中不属于道路广场用地的是( )。答案（ ）A．城市中道路B．城市中广场C．公共停车场D．居民游憩场地3．下列关于城市规划常用指标的表述中，不正确的是( )。答案（ ）A．容积率为一定地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值B．建筑密度为一定地块内所有建筑物的基底总面积与地块面积的比率C．用地红线是指经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线D．建筑间距是指两栋建筑物外墙两轴线之间的水平距离www.65jz.com4．某项目在城市规划中要求建筑红线后退8米，是指其建筑物最外边线从( )后退8米。答案（ ）A．用地红线B．城市绿线C．道路红线D．建筑线5．( )会降低未来资金相对于现在资金的购买力。答案（ ）A．通货膨胀B．承担风险C．资金增值D．机会成本6．随机地从调查

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单项选择题
1．某套二手住宅，套内建筑面积下的价格为2000元／m2，套内建筑面积与本套住宅建筑面积之比为0．92，使用面积与建筑面积之比为0．8，则本套住宅建筑面积下的价格为( )元／m2。
答案（ ）
A．1600
B．1840
C．2000
D．2174
2．下列选项中不属于道路广场用地的是( )。
答案（ ）
A．城市中道路
B．城市中广场
C．公共停车场
D．居民游憩场地
3．下列关于城市规划常用指标的表述中，不正确的是( )。
答案（ ）
A．容积率为一定地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值
B．建筑密度为一定地块内所有建筑物的基底总面积与地块面积的比率
C．用地红线是指经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线
D．建筑间距是指两栋建筑物外墙两轴线之间的水平距离www.65jz.com
4．某项目在城市规划中要求建筑红线后退8米，是指其建筑物最外边线从( )后退8米。
答案（ ）
A．用地红线
B．城市绿线
C．道路红线
D．建筑线
5．( )会降低未来资金相对于现在资金的购买力。
答案（ ）
A．通货膨胀
B．承担风险
C．资金增值
D．机会成本
6．随机地从调查对象中抽取一部分个体作为样本进行调查，并根据其调查结果推断总体数量的特征，称为( )。
答案（ ）
A．抽样调查
B．典型调查来
C．重点调查
D．普遍调查
7．消费者的购买行为是在其需要的驱使下进行的，即( )。
答案（ ）
A．购买动机→消费需要→购买行为→需要满足→新的动机
B．消费需要→购买动机→购买行为→需要满足→新的需要
C．消费需要→购买行为→购买动机→需要满足→新的需要
D．购买动机→消费需要→购买行为→需要满足→新的需要
8．根据思维过程中的凭借物和不同的思维形态，可将思维分为动作思维．形象思维和( )。
答案（ ）
A．具象思维
B．抽象思维
C．定向思维
D．逻辑思维
9．适用于室外配水管网的水压在一天之内有定期的高低变化，需在屋顶设置水箱的供水方式属于( )。
答案（ ）
A．分区．分压供水方式
B．设置水箱供水方式
C．直接供水方式
D．设置水泵．水箱的供水方式
10．人际交往的方式按其交往的形态，可分为( )，微观交往。
答案（ ）
A．直接交往
B．宏观交往
C．双向交往
D．角色交往
。www.65jz.com> 11．按污染物排放的空间分，在距地面一定高度上排放污染物的污染源称为( )。
答案（ ）
A．空中源
B．空气源
C．高架源
D．高空源
12．( )级以上的地震就会造成破坏。
答案（ ）
A．4
B．5
C．6
D．7
13．心理学是一门主要研究人的( )和行为表现的科学。
答案（ ）
A．心理活动
B．内心世界
C．外在表现
D．脑组织
14．一个有远大理想和坚强意志的人，任何困难和心理压力都难以被压服，这说明此人具有良好的( )。
答案（ ）
A．生理因素来源：
B．判断力
C．个性品质
D．价值观
15．按交易目的划分，房地产市场可分为房地产使用市场和房地产( )。
答案（ ）
A．买卖市场
B．租赁市场
C．投资市场
D．租售市场
16．根据房屋新旧程度(成新率)的判定标准基本完好房屋是( )。
答案（ ）
A．八．九成
B．六．七成
C．四．五成
D．三．四成
17．某地某类住房价格由1500元／m2上升为1700元／m2，需求量由10万m2下降为9万m2。该类住房需求的价格弹性为( )。
答案（ ）
A．0．75
B．0．94
C．1来
D．1．33
18．属于位置平均数的是中位数和( )。
答案（ ）
A．算术平均术
B．调和平均数
C．几何平均数
D．众数
19．下列关于房屋基础的表述中，不正确的是( )。
答案（ ）
A．柔性基础是用钢筋混凝土制成的受压．受拉较低的基础
B．箱形基础对于地基承载力较低的软弱地基尤为合适
C．筏板基础适用于地基土承载力较低的情 况
D．桩基础不适宜在天然地基上作浅基础
20．条形图主要用来反映( )。
答案（ ）
A．组距式离散型变量数列
B．组距式连续型变量数列
C．间距式离散型变量数列
D．间距式连续型变量数列
。www.65jz.com> 21．一般来说，供给不变，当需求增加时，将引起( )。
答案（ ）
A．均衡数量增加，均衡价格上升
B．均衡数量增加，均衡价格下降
C．均衡数量减少，均衡价格上升
D．均衡数量减少，均衡价格下降
22．20xx年至20xx年，某城镇新建住宅面积的年环比增长速度依次为6．83％．7．56％．25．41％．18．97％。若以19xx年为基期，则20xx年的定基发展速度为( )。

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