概要：第一章 编制说明 1 编制依据1.1 工程设计施工图、岩土工程勘察报告。1.2 建设工程施工合同1.3 有关国家、部颁、地方的现行建筑施工规范、规程、强制性条文和工程质量检验评定标准。 1.4 杭州市颁发的有关施工工程质量、安全生产和文明施工文件。1.5 本公司发布的ISO9002企业质量体系文件及相关的施工工程质量、安全生产、文明施工、技术管理和技术标准。 2 编制范围工程施工图纸范围内的所有土建安装工程。 3 现场条件本工程位于杭州市萧山区闻堰镇，东接万达路，西临钱塘江，南邻西子通城蔚蓝海岸项目，北靠半片山，距杭州市中心12公里。现场的原有建筑已经拆除，场地基本平整，现场提供施工用电、施工用水能满足施工需要，现场满足施工条件。 4 工程概况 工程名称：通和·戈雅公寓（G1#-G2#）楼及地下车库工程建设地点：杭州市萧山区闻堰镇黄山村 建设单位：通和置业投资有限公司杭州分公司设计单位：浙江南方建筑勘察设计有限公司监理单位：浙江江南工程建设监理有限公司施工单位：龙元建设集团股份有限公司
地下车库工程施工组织设计,标签：弱电工程施工方案,市政工程施工方案,http://www.65jz.com第一章 编制说明
1 编制依据
1.1 工程设计施工图、岩土工程勘察报告。
1.2 建设工程施工合同
1.3 有关国家、部颁、地方的现行建筑施工规范、规程、强制性条文和工程质量检验评定标准。
1.4 杭州市颁发的有关施工工程质量、安全生产和文明施工文件。
1.5 本公司发布的ISO9002企业质量体系文件及相关的施工工程质量、安全生产、文明施工、技术管理和技术标准。
2 编制范围
工程施工图纸范围内的所有土建安装工程。
3 现场条件
本工程位于杭州市萧山区闻堰镇，东接万达路，西临钱塘江，南邻西子通城蔚蓝海岸项目，北靠半片山，距杭州市中心
4 工程概况
工程名称：通和·戈雅公寓（G1#-G2#）楼及地下车库工程
建设地点：杭州市萧山区闻堰镇黄山村
建设单位：通和置业投资有限公司杭州分公司
设计单位：浙江南方建筑勘察设计有限公司
监理单位：浙江江南工程建设监理有限公司
施工单位：龙元建设集团股份有限公司
4.1 建筑概况
本工程由G1#、G2#楼及地下车库组成，总建筑面积99882.4㎡。其中G1#楼地上31层，建筑面积约39319.4㎡，建筑高度为
本工程根据使用功能不同楼面主要有水泥砂浆楼地面、细石砼楼地面、防水楼地面、防滑地砖楼地面；内墙面有白色涂料墙面、水泥砂浆内墙面；顶棚有涂料顶棚和吊顶。外装饰主要采用涂料和玻璃幕墙。屋面分为上人屋面、不上人屋面和覆土屋面三种。外墙门窗采用铝合金门窗，公共部分及住宅进户门为木质防火门，户内门用户自理。
4.2 结构概况
本工程建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，工程所在场地的建筑场地类别为Ⅱ类，地震作用按六度设防要求设计。本工程采用钻孔灌注桩，有效桩长约为
本工程混凝土强度等级
① 1层至12层 C40
② 13层至25层 C35
③ 26层以上 C30
① 1层至12层 C35
② 13层至25层 C30
③ 26层以上 C25
地下室部分混凝土采用防水密实性混凝土，其设计抗渗等级为S8。
砌体工程：地下室墙体为MU10砼多孔砖、M5水泥砂浆砌筑；地上部分填充墙外墙、分户墙、公共部分墙体为MU10多孔砼砖、M5混合砂浆砌筑；户内隔墙为轻质隔墙。
4.3 安装、设备概况
本工程安装设备包括电梯、通风设备、强弱电配、给排水、消防、智能化系统等。
本工程给水采用高低二区给水，1至18层为低区，18层以上为高区，排水采用污废分流排放方式。消防采用加压给水，消防泵房设于G2#楼地下二层。给水采用PP-R、热熔连接，排水采用离心铸铁管、不锈钢卡箍连接，雨水管采用UPVC管，粘接连接。
本工程消防用电负荷属一级，住宅用户用电为三级，电源引自地下一层低压配电房。室内电源进线选用聚氯乙烯护套铜芯电力电缆，配电干线选用铜母线。本工程防雷等级为二类，在屋顶采用φ10热镀锌圆钢作避雷带，利用建筑物剪力墙内两根Φ16主筋通长焊接作为引下线。
本工程新风系统采用多点排风机机械排风，而新风通过设置在窗上面的新风进风器有组织引入。正压送风管除建筑专业已设置的风道外采用厚为1.2㎜的镀锌钢板制作。
第二章 工程目标
1 质量目标：确保“湘湖杯”、争创“西湖杯”。
2 工期目标：700日历天。
3 安全生产文明施工目标：争创市级双标化工地。
第三章 施工总体部署
1 施工组织机构及项目部主要成员
成立以项目经理为代表的项目经理部，全面负责该项目的施工管理，确保工程的质量、工期和安全文明施工等各项计划的全面实现。施工现场实行项目法施工，项目经理代表企业法人对内有调度、采购、分配、奖与罚等权限。下属各职能部门对项目经理负责，做到分工明确，各负其责，互相协作，紧密配合，形成有效的管理层。