现代化大厦的楼宇自动控制——沈阳房地产交易中心项目实例

概要：楼宇自动控制系统 (BAS Building Automation System),简称为楼控系统，又称为建筑设备自动化系统，是建筑智能的重要组成部分，将对整座建筑的空调系统、新风机组、制冷机组、冷却塔、风机盘管、水箱水位、照明回路等系统进行信号采集和控制，实现大厦设备管理自动化，起到集中管理、分散控制、节约能耗的作用。1 工程概况沈阳房地产交易中心位于沈阳市中心地带，总建筑面积53000m2，总投资为6.2亿元，楼宇自动控制投资为312万元。大厦地上19层，地下2层。其中，地下两层为停车场，地上1-9层为房地产交易市场，10-19层为高级写字间。是一座对办公环境要求较高的现代化建筑。2 需要控制的机电设备统计(1)空调机组，共23台，分布于1-10层、17层、18层和地下1层。采用组合式空调机，室内回风与新风混合，经过滤器过滤，加热(或冷却)、加湿后送入室内；(2)新风机组，共22台，分布于9~19层，将新风经过滤器过滤，加热(或冷却)、加湿后送人室内；(3)送风机组，共8台，分布于地下1层和地下2层，夏天送自然风，冬天送热

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楼宇自动控制系统 (BAS Building Automation System),简称为楼控系统，又称为建筑设备自动化系统，是建筑智能的重要组成部分，将对整座建筑的空调系统、新风机组、制冷机组、冷却塔、风机盘管、水箱水位、照明回路等系统进行信号采集和控制，实现大厦设备管理自动化，起到集中管理、分散控制、节约能耗的作用。

1 工程概况

　　沈阳房地产交易中心位于沈阳市中心地带，总建筑面积53000m2，总投资为6.2亿元，楼宇自动控制投资为312万元。大厦地上19层，地下2层。其中，地下两层为停车场，地上1-9层为房地产交易市场，10-19层为高级写字间。是一座对办公环境要求较高的现代化建筑。

2 需要控制的机电设备统计

　　(1)空调机组，共23台，分布于1-10层、17层、18层和地下1层。采用组合式空调机，室内回风与新风混合，经过滤器过滤，加热(或冷却)、加湿后送入室内；
　　(2)新风机组，共22台，分布于9~19层，将新风经过滤器过滤，加热(或冷却)、加湿后送人室内；
　　(3)送风机组，共8台，分布于地下1层和地下2层，夏天送自然风，冬天送热风，将新风经过滤器，加热(仅限于冬天)后送人室内
　　(4)冷冻／冷却水系统：冷冻站系统共有4台冷水机组、4台冷却泵、4台冷冻泵、1个分水器、1个集水器位于地下2层，还有4台冷却水塔(每台有三个风机)位于楼顶屋面；
　　(5)换热站：在地下2层，有2台平板式换热器，两台空调热水循环泵；
　　(6)给排水：有一个生活水池、6台生活水泵位于地下2层，11个积水坑(每个积水坑有两个污水泵，一用一备)，分布于地下1层和地下2层；
　　(7)热风幕：共36台热风幕，分布于地下1层、地上1层和3层；
　　(8)照明：照明分为楼内照明和泛光照明，楼内照明控制84个回路，泛光照明控制20回路；
　　(9)变配电：变电所在地下1层，共有4台变压器。需要监测每台参数；
　　(10)风机盘管：共有362个风机盘管，分布于9~19层；
　　(11)排风机：共有16台排风机，分布于地下1层和地下2层。

3 楼宇自控工程实施

　　我们选择西门子的顶峰产品来完成沈阳房地产交易中心的楼宇控制工作，购置了2台MBC、28台MEC、22台DPU及若干模块和前端设备。其中MBC和模块分别用于冷站和变电所，每台MEC用来控制两台自主机组。DPU用来控制排污泵、照明回路、排风机等。前端设备分别用于空调机、新风机、冷／热站、积水坑等处，为了便于对各种设备的集中管理，我们在楼宇控制中心安装了1台康柏电脑、1台LQl600KⅢ打印机。

　　按有关标准和规定完成布线和设备安装I作以后，就可以实施对各种设备的监控了。下面分别说明各种设备的监控情况。

　　3.1 空调机组

　　当空调机组工作时，控制程序将利用风道温度和 湿度传感器cPM65采集的回风温度和湿度与设定的温度和湿度进行比较，利用先进的比例积分微分（PID）算法闭环调节盘管供水阀门的开度(按冬季模式和夏季模式分别调节)和加湿器。由于算法先进，可使振荡最小，并保持精密的控制，始终使室内的温度和湿度接近于设定值。因为室外新风温度在大多数情况下都与设定值相差较多，无论升温还是降温，都要消耗能量：为此，我们根据空气质量检测的结果，由程序自行调节新风阀的开度，既可保证室内空气质量，又可避免能量的浪费。在春秋过渡季节，因无需温度调节，可将新风阀全开，以获得尽可能多的新鲜的空气。通过网络和软件，可以实现在中央控制室对各空调机组进行控制和管理。还可以将各空调机组的风机运行状态、风机故障报警、过滤阻塞报警、盘管低温报警等传到中央控制室的控制主机上，一旦有报警发生，程序将使现场控制器做出关机和开水阀等保护动作，以免设备受损。

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