2016年土地代理理论方法考前练习（2）

概要：1、下列不是耕作权的效力的是( A )。A.耕作权人对土地的耕作利用通常是有偿的B.耕作权人对于妨碍其正常耕作或者损坏其农（考试－大）作物的行为，有请求排除妨害、赔偿损失的权利C.耕作权可以转让、继承D.耕作权人享有对他人土地进行耕作利用并获取耕作收益的权利2、下列不是耕作权的主体(A )。A.缺少土地的农民个人B.标的物所在地的农民个人C.被征地以前土地所有权人D.被征地以前土地使用权人3、土地承包经营合同是指发包人和承包人依法定立的约定双方权利和义务的协议。其中，承包人的义务不包括(C )。A.保护土地生态环境B.按照承包合同约定的用途合理利用土地（考试．大）C.提供农业生产所需要的所有生产条件D.按照合同向发包人支付约定的承包费、提留款等4、不属于集体土地使用权的是(D )。A.农民宅基地使用权B.乡镇企业用地使用权C.乡村公益用地使用权D.采矿用地使用权5、国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置不能采用的方式有( C )。A.保留划拨国有土地使用权B.国有土地使用权出让（考试．大）C.国有土地使用权出典D.国家以土

1、下列不是耕作权的效力的是( A )。

A.耕作权人对土地的耕作利用通常是有偿的
B.耕作权人对于妨碍其正常耕作或者损坏其农（考试－大）作物的行为，有请求排除妨害、赔偿损失的权利
C.耕作权可以转让、继承
D.耕作权人享有对他人土地进行耕作利用并获取耕作收益的权利

2、下列不是耕作权的主体(A )。

A.缺少土地的农民个人
B.标的物所在地的农民个人
C.被征地以前土地所有权人
D.被征地以前土地使用权人

3、土地承包经营合同是指发包人和承包人依法定立的约定双方权利和义务的协议。其中，承包人的义务不包括(C )。

A.保护土地生态环境
B.按照承包合同约定的用途合理利用土地（考试．大）
C.提供农业生产所需要的所有生产条件
D.按照合同向发包人支付约定的承包费、提留款等

4、不属于集体土地使用权的是(D )。

A.农民宅基地使用权
B.乡镇企业用地使用权
C.乡村公益用地使用权
D.采矿用地使用权

5、国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置不能采用的方式有( C )。

A.保留划拨国有土地使用权
B.国有土地使用权出让（考试．大）
C.国有土地使用权出典
D.国家以土地使用权作价人股