2016年土地代理理论方法考前练习（6）

概要：1.土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于( A )所有。A.国家B.农民个人C.城市全民所有制单位D.城市集体所有制单位解析：国家土地所有权推定原则 2.空闲或房屋坍塌、拆除( B )年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。A.1B.2C.3D.53.土地权属争议的内容不包括( C )。A.土地所有权争议B.土地使用权争议C.土地所有权与使用权之间的争议D.土地他项权利争议 4.下列有关土地权属争议调解的说法中，错误的是( C )。A.调解应当符合自愿、合法的原则B.调解达成协议的，应当制作调解书C.任何调解书都具有法律效力，是土地登记的依据D.经调解不能达成协议的，国土资源行政管理部门应及时提出处理意见，报人民政府做出处理决定5.下列关于土地权属争议处理的说法中，错误的是( C )。A.一般来说，国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见B.国土部门提出调查处理意见后，应在5个工作日内报送同级人民政府，由政府下达处理决定C.当事人不服政府处理决定的，可以直接依法提起

　　1.土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于( A )所有。

　　A.国家
　　B.农民个人
　　C.城市全民所有制单位
　　D.城市集体所有制单位

　　解析：国家土地所有权推定原则

　　2.空闲或房屋坍塌、拆除( B )年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。

　　A.1
　　B.2
　　C.3
　　D.5

　　3.土地权属争议的内容不包括( C )。

　　A.土地所有权争议
　　B.土地使用权争议
　　C.土地所有权与使用权之间的争议
　　D.土地他项权利争议

　　4.下列有关土地权属争议调解的说法中，错误的是( C )。

　　A.调解应当符合自愿、合法的原则
　　B.调解达成协议的，应当制作调解书
　　C.任何调解书都具有法律效力，是土地登记的依据
　　D.经调解不能达成协议的，国土资源行政管理部门应及时提出处理意见，报人民政府做出处理决定

　　5.下列关于土地权属争议处理的说法中，错误的是( C )。

　　A.一般来说，国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见
　　B.国土部门提出调查处理意见后，应在5个工作日内报送同级人民政府，由政府下达处理决定
　　C.当事人不服政府处理决定的，可以直接依法提起民事诉讼
　　D.生效的人民政府处理决定是土地登记的依据

　　解释：土地权属争议调查处理办法中的规定，当事人不服政府处理决定的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。根据行政处理前置的原则，土地权属争议须先采用行政处理的方式，只有对行政处理不服，当事人才可以向人民法院起诉。当事人直接向人民法院提出诉讼的，人民法院不予受理。