2016年土地代理理论方法考前练习（5）

概要：1、关于企业改制和破产使用国有土地的情况，以下说法不正确的是( D )。A.以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后作为资产人股的，土地使用权确定给股份制企业B.国家以土地使用权作价人股的，土地使用权确定给股份制企业C.国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业D.企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权不变解析：企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权确定给新的受让人2、关于铁路、公路、水利、电力、军队等使用国有土地的情况，以下说法不正确的是( D )。A.国家确定的保留或地方代管的军事设施用地的土地使用权确定给军队，现由其他单位使用的，可依照有关规定确定为他项权B.经国家批准撤消的军事设施，其土地使用权依照有关规定由当地县级以上人民政府收回并重新确定使用权C.依法接受、征用、划拨的铁路线路用地及其他铁路设计用地，现仍由铁路单位使用的，其使用权确定给铁路单位D.铁路线路路基两侧依法取得使用权的保护用地，为了合理利用土地，使用权可以再确定给所在地的农民

　　1、关于企业改制和破产使用国有土地的情况，以下说法不正确的是( D )。

　　A.以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后作为资产人股的，土地使用权确定给股份制企业
　　B.国家以土地使用权作价人股的，土地使用权确定给股份制企业
　　C.国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业
　　D.企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权不变

　　解析：企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权确定给新的受让人

　　2、关于铁路、公路、水利、电力、军队等使用国有土地的情况，以下说法不正确的是( D )。

　　A.国家确定的保留或地方代管的军事设施用地的土地使用权确定给军队，现由其他单位使用的，可依照有关规定确定为他项权
　　B.经国家批准撤消的军事设施，其土地使用权依照有关规定由当地县级以上人民政府收回并重新确定使用权
　　C.依法接受、征用、划拨的铁路线路用地及其他铁路设计用地，现仍由铁路单位使用的，其使用权确定给铁路单位
　　D.铁路线路路基两侧依法取得使用权的保护用地，为了合理利用土地，使用权可以再确定给所在地的农民集体(使用权应确定给铁路部门)

　　3.确定土地的权利是指( C )。

　　A.依法确定土地权利的用途、性质和内容
　　B.依法确定土地权利的用途、主体和内容
　　C.依法确定土地权利的主体、客体和内容
　　D.依法确定土地权利的用途、性质和条件

　　4.19xx年3月，中共中央、国务院关于加强土地管理，制止乱占耕地的通知发布之前，全民所有制单位、城市集体所有制单位租用农民集体所有制土地，按照有关规定处理后，能够恢复耕地的，退还农民集体耕地。已建成永久性建筑的，由用地单位按照租用时的规定，补办手续，土地归( A )所有。

　　A.国家
　　B.全民所有制单位
　　C.农民集体
　　D.城市集体所有制单位