2016年土地代理人代理实务模拟题(1)

概要：1.下列（）情形，农村集体经济组织不能收回土地使用权（）。A.为乡村公共与公益事业需要使用土地的B.不按照批准的用途使用土地的 C.因撤销迁移等原因而停止使用土地的 D.在法定容许下将土地转让他人使用的。2.关于注销登记的程序，下列排序正确的是 （）。A.变更土地登记申请、变更地籍调查、注册登记、审核、注销 B.变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注册登记、注销C.变更土地登记申请、变更地籍调查、审核、注册登记、注销D.变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注销、注册登记3.关于土地登记中，以下（）是不可能发生的。A.原始登记文件可能出错 B.原始登记文件不会出错 C.土地登记人员审查疏忽或书写错误 D.登记申请人的弄虚作假、伪造证件等欺骗手段获准土地登记引发的错误。4.关于更正登记的要件，下列说法错误的是（）。A.已完成初始或变更土地登记B.须书面申请，但由于原始文件错误或当事人采取欺骗手段获准登记的，土地登记机关可依职权，按程序直接撤销登记结果或部分登记内容，无需申请 C.须变更原始土地登记的法律关系 D.一般经登记机关

1.下列（）情形，农村集体经济组织不能收回土地使用权（）。

A.为乡村公共与公益事业需要使用土地的

B.不按照批准的用途使用土地的

C.因撤销迁移等原因而停止使用土地的

D.在法定容许下将土地转让他人使用的。

2.关于注销登记的程序，下列排序正确的是 （）。

A.变更土地登记申请、变更地籍调查、注册登记、审核、注销

B.变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注册登记、注销

C.变更土地登记申请、变更地籍调查、审核、注册登记、注销

D.变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注销、注册登记

3.关于土地登记中，以下（）是不可能发生的。

A.原始登记文件可能出错

B.原始登记文件不会出错

C.土地登记人员审查疏忽或书写错误

D.登记申请人的弄虚作假、伪造证件等欺骗手段获准土地登记引发的错误。

4.关于更正登记的要件，下列说法错误的是（）。

A.已完成初始或变更土地登记

B.须书面申请，但由于原始文件错误或当事人采取欺骗手段获准登记的，土地登记机关可依职权，按程序直接撤销登记结果或部分登记内容，无需申请

C.须变更原始土地登记的法律关系

D.一般经登记机关核准

5.由于登记机关的过错需更正登记的，登记机关承担的赔偿责任主要包括（）。（1）.权利的损害赔偿（2）.利息（3）当事人或者利害关系人主张权利的费用

A.（1）（2） 

B.（1）（3 ）

C.（2）（3） 

D.（1）（2）（3）