2016年土地估价理论与方法内部试题（五）

概要：判断题: 1、 影响土地价格的因素分为一般因素、区域因素和社会因素。( ) 标准答案：错误 2、 地租的占有是土地使用权借以实现的经济形式。( ) 标准答案：错误 解析：地租的占有是土地所有权借以实现的经济形式。 3、 绝对地租和垄断地租是资本主义地租的两种基本形式。() 标准答案：错误 4、 影响土地区位的行政因素主要是城镇规划。( ) 标准答案：正确 解析：影响土地区位的行政因素主&www.65jz.com&要是城镇规划。城镇规划的主要内容是合理安排好城镇各类用地，虽然规划涉及的土地利用是未来的目标，但土地区位的优劣在现实的土地市场中就会表现出来。 5、 绝对地租的实质和来源是社会其他部门工人创造的剩余价值。( ) 标准答案：错误 。

判断题:  
1、 影响土地价格的因素分为一般因素、区域因素和社会因素。( ) 
标准答案：错误  

2、 地租的占有是土地使用权借以实现的经济形式。( )  
标准答案：错误  
解析：地租的占有是土地所有权借以实现的经济形式。 

3、 绝对地租和垄断地租是资本主义地租的两种基本形式。() 
标准答案：错误 

4、 影响土地区位的行政因素主要是城镇规划。( )  
标准答案：正确  
解析：影响土地区位的行政因素主&www.65jz.com&要是城镇规划。城镇规划的主要内容是合理安排好城镇各类用地，虽然规划涉及的土地利用是未来的目标，但土地区位的优劣在现实的土地市场中就会表现出来。 

5、 绝对地租的实质和来源是社会其他部门工人创造的剩余价值。( ) 
标准答案：错误