概要：A.2007年6月1日 B.2007年7月1日C.2007年8月1日 D.2007年10月31日35.某市政府以城区内一定范围的土地出让政府纯收益作为担保从银行获得贷款进行城市建设，这种行为属于（ ）贷款。A.土地所有权抵押 B.土地使用权抵押C.政府土地纯收益质押 D.政府担保|考试|大|36.土地登记以（ ）为单位进行。① 1公斤=1千克。A.土地使用者 B.土地所有者 C.宗地D.地块37.商品房预售，预售人应当在预售合同签订后（ ）日内，将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 A.7 B.15 C.30 D.90 38.申请采用授权经营或国家作价出资（人股）方式配置土地的企业，必须为（ ）批准的实行授权经营或国家控股公司试点的企业。 A.国务院 |考试|大| B.省级以上人民政府C.市级以上人民政府 D.乡（镇）级以上人民政府39.甲于2005年2月l 日购买一商铺，2007年5月将其转卖，在办理相关交
2014年土地估价师考试,土地管理基础真题,2014年土地管理基础真题及答案,标签：题库,真题下载,http://www.65jz.comA.2007年6月1日
B.2007年7月1日
C.2007年8月1日
D.2007年10月31日
35.某市政府以城区内一定范围的土地出让政府纯收益作为担保从银行获得贷款进行城市建设，这种行为属于（ ）贷款。
A.土地所有权抵押
B.土地使用权抵押
C.政府土地纯收益质押
D.政府担保|考试|大|
36.土地登记以（ ）为单位进行。
① 1公斤=1千克。
A.土地使用者
B.土地所有者
C.宗地
D.地块
37.商品房预售，预售人应当在预售合同签订后（ ）日内，将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
A.7
B.15
C.30
D.90
38.申请采用授权经营或国家作价出资（人股）方式配置土地的企业，必须为（ ）批准的实行授权经营或国家控股公司试点的企业。
A.国务院 |考试|大|
B.省级以上人民政府
C.市级以上人民政府
D.乡（镇）级以上人民政府
39.甲于2005年2月l 日购买一商铺，2007年5月将其转卖，在办理相关交易、过户手续过程中，甲不需缴纳（ ）。
A.土地增值税
B.营业税
C.印花税
D.契税
40.根据《中华人民共和国物权法》规定，（ ）有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。
A.土地使用权人
B.土地所有权人
C.地役权人
D.租赁权人
41.某市在某年的土地出让总面积为1万平方米，土地平均出让纯收益标准为90元／平方米，则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为（ ）万元。
A.18
B.13.5
C.9
D.4.5
42.下列行为中，（ ）应当处三年以下有期徒刑或拘役。
A.非法转让非基本农田的耕地二十亩以上
B.非法转让土地，获利三十万元以上，五十万元以下
C.非法倒卖基本农田五亩以上，十亩以下
D.非法倒卖基本农田，获利七十万元以上
43.按价格的产生方式划分，土地价格可分为（ ）。
A.交易价格和评估价格
B.土地所有权价格和使用权价格
C.土地租赁价格和土地抵押价格
D.基准地价和标定地价
44.土地关系是指社会发展的某一阶段中，人们在利用土地过程中所发生的 （ ）之间的关系。
A.人与人
B.人与地
C.地与地
D.土地使用权与土地所有者
45.通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算，|www.65jz.com|找出一定范围内工业产品生产成本的最低点，并以此作为配置工业企业的理想区位。该观点是由德国经济学家（ ）首创。
A.杜能
B.韦伯
C.克里斯塔勒
D.豪斯霍费尔
46.我国土地制度改革主要是指（ ）改革。
A.土地储备制度
B.土地所有制度和管理制度
C.土地用途管制制度
D.土地使用制度和土地管理制度
47.土地登记中的“分摊面积”是指土地使用者在（ ）中应分摊的面积。
A共有土地使用面积
B.全部土地使用面积
C.建筑物共有面积
D.建筑物总面积
48.根据《关于房地产开发企业土地增值税清算管理通知》的规定，下列不属于必须进行土地增值税清算的情况是（ ）。
A.整体转让未竣工决算房地产开发项目
B.房地产开发项目全部竣工、完成销售
C.取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的
D.直接转让土地使用权|考试|大|
49.近期在一些地方出现在集体所有土地上建造住宅，并向社会公开出售的行为，对此，下列说法最准确的是（ ）。
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