2014年房地产基本制度与政策模拟试题一

概要： 第38题 试题答案：错误 试题解析： 应由开发企业承担对购房者的责任。 第39题 试题答案：正确 第40题 试题答案：错误 试题解析： 独立使用的地下室、车棚、车库；作为人防工程的地下室、避难室(房)；用于公共休憩、绿化等场所的架空层；为建筑造型而建，但无实用功能的建筑面积等都属于不应分摊的共有建筑面积。 第41题 试题答案：BCD 第42题 试题答案：AB 第43题 试题答案：ABCD 第44题 试题答案：AB 第45题 试题答案：ACD 第46题 试题答案：BCD 第47题 试题答案：ABCD 第48题 试题答案：AD 第49题 试题答案：ACD 第50题 试题答案：AE 第51题 来源：www.65jz.com 试题答案：BC 第52题 试题答案：BCDE 第53题 试题答案：ABC 第54题 试题答案：DE 第55题 试题答案：ABD 第56题 试题答案：BCD 第57题 试题答案：AC 第58题 试题答案：AB 第59题 试

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 第38题
 试题答案：错误
 试题解析：
 应由开发企业承担对购房者的责任。
 第39题
 试题答案：正确
 第40题
 试题答案：错误
 试题解析：
 独立使用的地下室、车棚、车库；作为人防工程的地下室、避难室(房)；用于公共休憩、绿化等场所的架空层；为建筑造型而建，但无实用功能的建筑面积等都属于不应分摊的共有建筑面积。
 第41题
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 第42题
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 第51题 来源：www.65jz.com
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 试题答案：BCD
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 试题答案：ABCD
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 试题答案：C
 第70题 来源：www.65jz.com
 试题答案：D 。

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