概要： 42、债券的偿还性、收益性、流动性和安全性之间相辅相成的关系。（ ） 43、投资基金证券，是指由基金发起人向社会公开发行的，表示持有人按照其所持份额享有资产所有权、收益分配权和剩余资产分配权的凭证。（ ） 44、商品证券是表明对物质资料具有某种权利的有价证券，如汇票、支票等。（ ） 45、指标反映总体数量特征及其范畴。指标是统计认识的工具。按指标所反映的数量性质不同划分，分为数量指标和质量指标。（ ） 46、指标是统计认识的起点，变量是统计认识的工具。（ ） 47、动态相对指标是指同一现象在不同时期的两个指标值对比的综合指标，该指标的计算公式是：某一现象报告期数值×100%/同一现象基期数值。（ ） 48、按资产有无实物形态分，可以分为有形资产和无形资产。应收账款、短期投资、专利、商标均属于有形资产。（ ） 49、工业用地是指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地。不包括专用铁路、码头和道路等用地。（ ） 50、居住区的规模包括人口及用地两个方面，以人口数作为规模的标志，这个规模的合理确定，主要受住宅及绿
2014年房地产估价师相关知识模拟试题一,标签：题库,真题下载,http://www.65jz.com42、债券的偿还性、收益性、流动性和安全性之间相辅相成的关系。（ ）
43、投资基金证券，是指由基金发起人向社会公开发行的，表示持有人按照其所持份额享有资产所有权、收益分配权和剩余资产分配权的凭证。（ ）
44、商品证券是表明对物质资料具有某种权利的有价证券，如汇票、支票等。（ ）
45、指标反映总体数量特征及其范畴。指标是统计认识的工具。按指标所反映的数量性质不同划分，分为数量指标和质量指标。（ ）
46、指标是统计认识的起点，变量是统计认识的工具。（ ）
47、动态相对指标是指同一现象在不同时期的两个指标值对比的综合指标，该指标的计算公式是：某一现象报告期数值×100%/同一现象基期数值。（ ）
48、按资产有无实物形态分，可以分为有形资产和无形资产。应收账款、短期投资、专利、商标均属于有形资产。（ ）
49、工业用地是指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地。不包括专用铁路、码头和道路等用地。（ ）
50、居住区的规模包括人口及用地两个方面，以人口数作为规模的标志，这个规模的合理确定，主要受住宅及绿化用地、城市道路交通方面、居民行政管理体制方面因素的影响。（ ） 。www.65jz.com>
三、多选（共25题，每题2分，总计50分）
51、假设资本等要素固定不变，随着劳动量的增加，总产量（TP）、平均产量（AP）和边际产量（MP）的变化关系是（ ）。
A．MP先达到最大值，AP、TP继续增大
B．AP达到最大值，AP＝MP
C．当MP＝0时，TP达到最大值
D．AP最先达到最大值，MP、TP陆续达到最大值
52、下列关于信用形式的说法（ ）是正确的。
A．银行信用是我国现在最主要的信用形式
B．个人住房公积金贷款属于消费信用
C．民间信用形式是对银行信用的一种补充
D．国库券属于国家信用形式
53、中央银行的职能有（ ）。
A．发行的银行
B．银行的银行
C．国家的银行
D．首脑机关来源：www.65jz.com
54、支票分为（ ）。
A．银行支票
B．现金支票
C．企业支票
D．转账支票
55、外汇市场的作用在于（ ）。
A．为调剂外汇资金的余缺提供便利
B．可作为国家调节国际储备资产的重要手段
C．有利于避免汇率风险
D．有利于中央银行进行稳定汇率的****作
56、从本质上说，保险体现一定的经济关系，这种经济关系表现为（ ）。
A．被保险人以交纳保费为条件，将自身风险转移给保险人
B．保险人以收取保费为条件，对被保险人的风险损失承担经济补偿责任
C．是保险人与投保人之间的一种商品交易关系
D．一定时期内少数被保险人遭受的损失由全体被保险人来分担
57、按照保险基金来源的不同，可以将保险分为（ ）。
A．自愿保险
B．强制保险
C．商业性保险
D．政策性保险
58、房地产投保时的保险价值，可按（ ）确定。
A．同类房地产投保时的平均价值
B．保险事故发生时的房地产实际损失价值
C．房地产投保时的实际价值
D．保险事故发生时的房地产实际价值
59、股权式基金和有价证券基金的区别在于（ ）。
A．股权式基金着眼于股权或股票的未来公开转让和上市；有价证券基金着眼于二级市场，通过购买上市股票、债券间接投资来源：www.65jz.com
B．股权式基金更重视证券买卖的差价收入，具有较多的投机成分；有价证券基金重视投资分红和资本增值，较少投机成分
C．股权式基金对股份制企业的组织形式有较高要求；有价证券基金以较发达二级市场为前提
D．股权式基金一般要求是封闭型和固定型；有价证券基金可以是开放型和追加型
60、关于会计六要素间关系正确的是（ ）。
A．资产＋负债＝所有者权益
B．利润＝收入－费用
C．资产＋收入＝负债＋费用
D．资产＋负债＋所有者权益
61、对居住区规划的技术经济分析，一般包括（ ）等方面。
A．用地分析
B．技术经济指标
C．开发商投资回报率
D．造价估算
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