2014年房地产估价师相关知识模拟试题一

概要： 第9题 试题答案：D 第10题 试题答案：D 第11题 试题答案：C 第12题 试题答案：A 试题解析： 1999-2002年商业用房竣工面积平均发展速度为 第13题 试题答案：A 第14题 试题答案：D 第15题 试题答案：A 第16题 试题答案：B 第17题 试题答案：A 第18题 试题答案：B 第19题 试题答案：B 第20题 试题答案：D 第21题 试题答案：B 试题解析： 会计主体是指会计信息所反映的特定单位，也称会计实体，会计个体。 第22题 试题答案：C 第23题 试题答案：B 第24题 试题答案：A 第25题 试题答案：B 第26题 试题答案：正确 第27题 试题答案：错误 第28题 试题答案：错误 第29题 试题答案：错误 试题解析： 应是投保人向保险人交纳保险费，保险人向被保险人提供保险保障，形成一种法律关系来实现的。 第30题 试题答案：错误 试题解析： 我国《保险法》规定，保险金额不得超过保险价值，超

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 第9题
 试题答案：D
 第10题
 试题答案：D
 第11题
 试题答案：C
 第12题
 试题答案：A
 试题解析：
 1999-2002年商业用房竣工面积平均发展速度为
 第13题
 试题答案：A
 第14题
 试题答案：D
 第15题
 试题答案：A
 第16题
 试题答案：B
 第17题
 试题答案：A
 第18题
 试题答案：B
 第19题
 试题答案：B
 第20题
 试题答案：D
 第21题
 试题答案：B
 试题解析：
 会计主体是指会计信息所反映的特定单位，也称会计实体，会计个体。
 第22题
 试题答案：C
 第23题
 试题答案：B
 第24题
 试题答案：A
 第25题
 试题答案：B
 第26题
 试题答案：正确
 第27题
 试题答案：错误
 第28题
 试题答案：错误
 第29题
 试题答案：错误
 试题解析：
 应是投保人向保险人交纳保险费，保险人向被保险人提供保险保障，形成一种法律关系来实现的。
 第30题
 试题答案：错误
 试题解析：
 我国《保险法》规定，保险金额不得超过保险价值，超过保险价值的，超过部分无效。
 第31题
 试题答案：正确
 第32题
 试题答案：错误
 试题解析：
 股单不是有价证券，不能在市场上自由流通，且一般情况下，不能获取交易差价。
 第33题
 试题答案：错误
 试题解析：
 若市场利率低于债券利率，则溢价发行；若市场利率高于债券利率，则折价发行。
 第34题
 试题答案：错误
 试题解析：
 以外币为记账本位币的单位，提供给境内的财务会计报告应折算为人民币。
 第35题
 试题答案：错误
 试题解析：
 收付实现制是指在收入和费用实际发生且收到或支付现金时进行确认。 。www.65jz.com>  
 第36题
 试题答案：错误
 试题解析：
 速动比率是反映企业短期偿债能力的指标。
 第37题
 试题答案：错误
 试题解析：
 资产负债表是综合地反映房地产企业一定日期财务状况的报表。
 第38题
 试题答案：错误
 试题解析：
 居住区人口净密度是规划总人口与住宅用地面积的比率。
 第39题
 试题答案：正确
 第40题
 试题答案：正确
 第41题
 试题答案：正确
 第42题
 试题答案：错误
 试题解析：
 债券的偿还性、收益性、流动性和安全性之间具有相逆性关系。
 第43题
 试题答案：正确
 第44题
 试题答案：错误
 试题解析：
 汇票、支票是属于货币证券。商品证卷应包括提货单、运货单、仓库栈单等。
 第45题
 试题答案：正确
 第46题
 试题答案：错误
 试题解析：
 标志是统计认识的起点，指标是统计认识的工具。
 第47题
 试题答案：正确
 第48题
 试题答案：错误
 试题解析：
 应收账款、短期投资、专利、商标均属于无形资产。
 第49题
 试题答案：错误
 试题解析：
 其包括专用铁路、码头和道路等用地。
 第50题
 试题答案：错误
 试题解析：
 居住区的规模主要受城市道路交通方面、居民行政管理体制方面、设置区级商业服务设施的经济性和合理的服务半径等因素的影响。
 第51题
 试题答案：ABC
 第52题
 试题答案：ABCD
 第53题
 试题答案：ABC
 第54题 来源：www.65jz.com
 试题答案：BD
 第55题
 试题答案：ACD
 第56题
 试题答案：ABD
 试题解析：
 C投保人和被保险人是两个不同概念，投保人既可以是被保险人，也可以不是被保险人。

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