深房广场的智能技术及OAS系统设计与分析

概要：4．2．1．8财务管理对大厦公司的财务进行统一管理，采用金蝶财务电算化软件。包括财务管理系统、应收应付系统、固定 资产管理系统、报表合并管理系统及远程数据传输系统等。4．2．1．9仓库及物资管理管理内容包括：材料名称、放置位置、价格、材料现有存货、材料最低存货、领用人、领用曰期、用途等。 可随时打印出库单，产生库存台帐、统计库存领用报表、随时进行货存极限报警，以协助仓管人员科学地进行管理。4．2．1．1O停车场车位管理深房广场有露天和地下停车场，露天有9O多个车位．主要供临时停车，地下有143个车位，其中有一部份是 临时车位、一部分是固定车位。管理内容包括：单位名称、车牌号码、车位位置、月租金、责任人等内容。统计停 车场收费情况。4．2．1．11消防管理功能管理消防资料，如探头、花洒、消火拴等消防设备．对这些设备名称、代号、安装位置、目前状况等进行 登记归档。把火灾事故、发生原因、解决办法等也存入消防档案库中，以便随时可进行查询统计。4．2．2大厦公用信息系统它是为人住大厦的各商户们提供的公共信息服务系统。深房广场是通过交换机

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4．2．1．8财务管理

　　对大厦公司的财务进行统一管理，采用金蝶财务电算化软件。包括财务管理系统、应收应付系统、固定 资产管理系统、报表合并管理系统及远程数据传输系统等。

4．2．1．9仓库及物资管理

　　管理内容包括：材料名称、放置位置、价格、材料现有存货、材料最低存货、领用人、领用曰期、用途等。 可随时打印出库单，产生库存台帐、统计库存领用报表、随时进行货存极限报警，以协助仓管人员科学地进行管理。

4．2．1．1O停车场车位管理

　　深房广场有露天和地下停车场，露天有9O多个车位．主要供临时停车，地下有143个车位，其中有一部份是 临时车位、一部分是固定车位。管理内容包括：单位名称、车牌号码、车位位置、月租金、责任人等内容。统计停 车场收费情况。

4．2．1．11消防管理功能

　　管理消防资料，如探头、花洒、消火拴等消防设备．对这些设备名称、代号、安装位置、目前状况等进行 登记归档。把火灾事故、发生原因、解决办法等也存入消防档案库中，以便随时可进行查询统计。

4．2．2大厦公用信息系统

　　它是为人住大厦的各商户们提供的公共信息服务系统。

　　深房广场是通过交换机与外界专用光纤联接，使大厦的内联网与 Internet相连，提高了大厦商户之间，商户与外界的通信性能，使商户可通过 Internet获得网页的测览、 E梞ail、FTP、电子公告牌等技术服务。其主要功能包括：

4．2．1．1信息的发布通过 Web服务器与外界发布信息，为商户提供广告信息．使商户获得更多的利润。

4．2．1．2大厦内部信息的交流

　　向大厦商户发布一些紧急通知，商户之间的信息流动，大厦的通讯录、电话薄、内部文件等。

4．2．2．3电子邮件

　　大厦内部之间和大厦各商户与外部的电子信息传递。

4．1．2．4社会公共信息

　　提供给用户一些公共电话、飞机、火车时刻表、邮政编码。

4．2．1．5电子公告牌

5结束语

　　当今智能大厦的发展势头越来越强劲，如何提供给商户一个舒适的工作环境已不是唯一主要的，更重要的 还要提供给商户一个有利于提高工作效率、激发人的创造性、方便的坏境，不出门便知天下事，不出门也可进行 商贸交易，在不同的地理位置，也可进行实时的学术交流等。由此可以看出智能大厦中 OAS的建设是相当重要的，它使商户工作在一个安全、舒适、便捷的工作环境之中．使其的工作提高到了一个新的 起点。

　　参考文献　[1]张瑞武主编．智能建筑，清华大学出版社

　　（作者单位：深圳市物业管理有限公司)

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