深圳特区报业大厦智能化工程简介

概要：经过投标，康达国际有限公司赢得深圳特区报业大厦的智能化工程，并于1997年11月落实为工程的总承包商该项智能化工程耗资港币五千多万，是国内少数高智能化5A级办公大楼。深圳特区报业大厦的业主深圳特区报社(以下简称特区报社)，在深圳区报业界中站于领导地位；为应付日渐扩张的业务，特区报社在97年初正式动工兴建深圳特区报业大厦，鉴于近日国内及深圳特区客户对办公楼智能化的炽热需求，特区报社早在大厦建筑物设计时已考虑到这个重要因素，并委托深圳大学设计院在大厦设计上均作全面智能化的考虑，为大厦的智能化工程订定设计模规范，为提升深圳特区报业大厦为国内少数高智能化的办公大楼奠定基础。深圳特区报业大厦站于未来市政大厅的西侧，是未来深圳特区的中心枢纽，大厦全幢48层，总面积达100,000平方米；除了部份楼层留给特区报社自用外，其余均为出租办公楼层。而特区报业大厦的智能化工程就是针对大厦内多种不同的设备系统，如空调、变配电系统等；提供完整及统一的监控及管理功用，以简便特区报社对特区报业大厦的物业管理。考虑到智能化工程对特区报业大厦的重要性，特区社专

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经过投标，康达国际有限公司赢得深圳特区报业大厦的智能化工程，并于1997年11月落实为工程的总承包商该项智能化工程耗资港币五千多万，是国内少数高智能化5A级办公大楼。

深圳特区报业大厦的业主

深圳特区报社(以下简称特区报社)，在深圳区报业界中站于领导地位；为应付日渐扩张的业务，特区报社在97年初正式动工兴建深圳特区报业大厦，鉴于近日国内及深圳特区客户对办公楼智能化的炽热需求，特区报社早在大厦建筑物设计时已考虑到这个重要因素，并委托深圳大学设计院在大厦设计上均作全面智能化的考虑，为大厦的智能化工程订定设计模规范，为提升深圳特区报业大厦为国内少数高智能化的办公大楼奠定基础。

深圳特区报业大厦站于未来市政大厅的西侧，是未来深圳特区的中心枢纽，大厦全幢48层，总面积达100,000平方米；除了部份楼层留给特区报社自用外，其余均为出租办公楼层。而特区报业大厦的智能化工程就是针对大厦内多种不同的设备系统，如空调、变配电系统等；提供完整及统一的监控及管理功用，以简便特区报社对特区报业大厦的物业管理。

考虑到智能化工程对特区报业大厦的重要性，特区社专案向各国内外的知名企业公开招标，务求寻获一家实力与经验均俱备的公司担任这项工程的承包商。

投标过程共分三轮

第一轮是公开招标，共有十多间公司投标，除康达国际有限公司外，其它大型企业如IBM国际商业机器公司等也参与投标;特区报社根据投标书的设计建议，公司实力，及工程经验而选出六间投标商进入下一轮。

第二轮是答标大会，由特区报社和深圳大学设计院组成一团九人的评审小组，与个别投标商进行会议，就投标商的实力及经验等各方面出详细的谘询及评审，再挑选最後两家预中标商进入第三轮研标。

第三轮也是最後一轮，是设计比拼，两间预中标商分别对特区报业大厦的各项智能化系统做出更详尽及落实的设计。

最後，康达公司凭著雄厚实力及过往大型工程的管理经验，获取为智能化工程的总承包商。

深圳特区报智能大厦5A系统

为确保深圳特区报业大厦为国内优质5A级智能化办公大楼，大厦内各智能化系统采用世界知名厂商的一级产品。其中有美国Honeywell公司、美国IBM公司、荷兰Philips公司、美国CSI公司和德国Grundig公司等。

报业大厦是一座高标准的现代化智能大厦,大厦的智能化达到甲级标准,全面实现楼宇自动化 (BA)、通讯自动化 (CA)、办公自动化 (OA)、保安自动化 (SA) 及消防自动化 (FA)。在该智能化系统中实现了多种形式的数字和模拟控制点的集成控制，多种设备和系统的联动控制，各系统采集数据的综合分析和决策，语音、数据、图像和视频信号集成通信，组织和建立大楼办公自动化所需要的各种数据库，提供符合国际标准的各种对外通信线路，基于不同通信协议的计算机系统或计算机网络系统之间的互连，基于不同数据库之间的数据交换，各智能化分系统日常动作情况和统计数据的综合评估等等。通过计算机的管理，系统能够根据不同来源的数据作出综合的最合理的反馈。

深圳特区报业大厦智能化工程主旨为大厦的通讯、报警、保安、监控及管理等各系统全面提供自动化。工程系统主要分为：

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