概要：宁波明珠花园根据建设部《全国住宅小区智能化示范工程建设大纲》的要求，面向二十一世纪的智能示范小区,是典型的高档住宅小区。小区总开发面积达２５万平方米，工程分两期建设施工，总住户达２１００户。花园首期建筑面积为１３万平方米，住户１２００户。规划中的明珠花园小区无论从功能方面还是智能化都采取了先进的系统集成技术，具有安全舒适的居住环境和人文环境。建筑风格别致、绿化面积大。小区有完善的物业管理和信息服务功能以及先进的社区安防措施和公共监控管理系统。单元住户里设计配置了一些经济发达国家的住宅所采用的家庭安防系统，从而实现了从传统住宅向舒适、安全、便捷的现代化、数字化、智能化住宅的飞跃。一、花园小区的设计标准、设计原则及设计依据1.设计标准参考建设部规定的住宅小区智能化系统示范工程的三星级标准、结合小区具体情况，打造安全、舒适、便捷的智能化文明社区。信息传输通道以宽带光纤接入网络为主干、实现交互式数字视频业务，在条件容许的情况下采用家庭智能子系统集成技术。并充分考虑其子系统的运行模式，满足和达到其先进性、可扩展性和科学性。
宁波明珠花园小区智能化系统解决方案,标签：建筑设计,建筑设计规范,http://www.65jz.com宁波明珠花园根据建设部《全国住宅小区智能化示范工程建设大纲》的要求，面向二十一世纪的智能示范小区,是典型的高档住宅小区。小区总开发面积达２５万平方米，工程分两期建设施工，总住户达２１００户。花园首期建筑面积为１３万平方米，住户１２００户。规划中的明珠花园小区无论从功能方面还是智能化都采取了先进的系统集成技术，具有安全舒适的居住环境和人文环境。建筑风格别致、绿化面积大。小区有完善的物业管理和信息服务功能以及先进的社区安防措施和公共监控管理系统。单元住户里设计配置了一些经济发达国家的住宅所采用的家庭安防系统，从而实现了从传统住宅向舒适、安全、便捷的现代化、数字化、智能化住宅的飞跃。
一、花园小区的设计标准、设计原则及设计依据
1.设计标准
参考建设部规定的住宅小区智能化系统示范工程的三星级标准、结合小区具体情况，打造安全、舒适、便捷的智能化文明社区。
信息传输通道以宽带光纤接入网络为主干、实现交互式数字视频业务，在条件容许的情况下采用家庭智能子系统集成技术。并充分考虑其子系统的运行模式，满足和达到其先进性、可扩展性和科学性。
２.设计的原则
该小区的智能化建设充分体现住宅小区的高起点、高标准和高品位上，为宁波地区高档智能化小区建设起到示范作用。系统设计中以技术防范为重点，营造一个舒适、安全、温馨的家居环境；突出科学、有效、便捷的物业管理特色；做到“家居环境高档领先、应用技术成熟可靠、不同功能优化组合、综合成本经济合理；”
二. 智能小区系统功能
宁波花园小区智能化建设具备以下基本功能；
1.周界报警联动系统
2.闭路电视监控系统
3.联网型楼宇对讲与住宅报警系统
4.停车场自动化管理系统
5.一卡通消费管理系统
6.公用设备系统（含紧急广播和背景音乐）
7.物业数据交换平台
8.其它
本文着重以前面五部分为主要内容进行设计，解决方案中涉及的工作原理图（方框图）、功能图和安装示意图等在本文中省略，设备选型清单和相关明细亦不在文稿中列出。
小区功能系统示意图（略）
三. 各功能子系统的设计
周界越防报警系统
１. 系统配置
该系统采用全套原装进口产品由红外对射探测器组成的周边防越报警系统与小区出入口及周边全方位的严密监控报警。
２. 系统的构成
在明珠花园小区周界布设红外对射探测器作为非法入侵的信号采集终端，系统主控部分设立报警主机和防区显示屏及警号（闪灯），本系统可自动启动报警程序，同时该系统闭路监控中的多媒体电子地图显示非法入侵者的具体方位和位置。
４. 系统的工作原理及过程
a.主动红外探测器
在小区花园外围设置八对主动红外线探测器，可在0~150／250m的距离内实施红外束封锁，利用红外发射器、红外探测器和红外线束（经过调制），形成收发回路，构成红外线束封锁墙。当有人或物体穿越，红外探测器将启动报警装置发出报警信号（光／电）。考虑到红外线束受雨、雪、雾影响，信号衰减较大，因此红外探测器的接收部分采用自动增益控制电路，保证红外探测器接收的灵敏度。
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