2016年土地代理相关法律精选习题（18）

概要：1、土地登记代理内容有哪些？ （1）办理土地登记申请、指界、地籍调查、领取土地证书等； （2）收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料； （3）帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续； （4）查询土地登记资料； （5）查证土地产权； （6）提供土地登记及地籍管理相关法律咨询； （7）与土地登记业务相关的其他事项。 2、土地登记代理依据什么程序进行？ （1）接受委托； （2）签订土地登记代理委托书、代理合同； （3）收集查询土地登记相关信息与资料； （4）开展具体业务； （5）提交成果。 3、什么是“五个不登记”？ （1）对于出让土地没有支付全部土地使用权出让金的，不得登记； （2）对于经营性土地没有按招、拍、挂方式出让的；不得登记； （3）对协议出让地价明显低于出让底价的，不得登记； （4）对违反规划改变土地用途的，不得登记； （5）未办理土地使用权登记而设定抵押的，不得登记。 。

1、土地登记代理内容有哪些？

（1）办理土地登记申请、指界、地籍调查、领取土地证书等；
（2）收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料；
（3）帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续；
（4）查询土地登记资料；
（5）查证土地产权；
（6）提供土地登记及地籍管理相关法律咨询；
（7）与土地登记业务相关的其他事项。

2、土地登记代理依据什么程序进行？

（1）接受委托；
（2）签订土地登记代理委托书、代理合同；
（3）收集查询土地登记相关信息与资料；
（4）开展具体业务；
（5）提交成果。

3、什么是“五个不登记”？

（1）对于出让土地没有支付全部土地使用权出让金的，不得登记；
（2）对于经营性土地没有按招、拍、挂方式出让的；不得登记；
（3）对协议出让地价明显低于出让底价的，不得登记；
（4）对违反规划改变土地用途的，不得登记；
（5）未办理土地使用权登记而设定抵押的，不得登记。