2016年土地登记相关法律考前练习（2）

概要：1.下列选项中，( )不属于名称变更登记申请人应提交的证明文件A.土地登记机关颁发的权利证书 B.政府批地文件C.土地交换协议书 D.地上建筑物、附着物权属证明E.名称变更证明文件答案：BC2.名称变更登记注册登记的内容有( )。A.名称变更的注册登记直接在宗地《土地登记卡》上进行B.在“权利人”栏目内相应变更了的姓名上加盖变更印章C.“经办人”栏由填写本次名称变更注册登记内容的土地管理人员签字盖章D.重建《土地归户卡》E.按土地权利人新的名称重新组装《土地登记归户册》答案：ABDE提示：“经办人”栏由填写本次名称变更注册登记内容的土地登记人员签字盖章。3.下列关于地址变更登记的叙述中，正确的是( )。A.申请人是地址变更前的土地权利人B.申请人应当在地址发生变更之日起15日内申请地址变更登记C.申请人可以为自然人、法人或者其他组织D.申请人应当向土地登记机关提交由土地登记机关发出的土地证书E.申请人应当向土地登记机关提交地上建筑物的权属证明和地址变更证明文件答案：CDE解释：申请人为地址变更后的土地权利人，时限为30日。4.

　　1.下列选项中，( )不属于名称变更登记申请人应提交的证明文件

　　A.土地登记机关颁发的权利证书
　　B.政府批地文件
　　C.土地交换协议书
　　D.地上建筑物、附着物权属证明
　　E.名称变更证明文件

　　答案：BC

　　2.名称变更登记注册登记的内容有( )。

　　A.名称变更的注册登记直接在宗地《土地登记卡》上进行
　　B.在“权利人”栏目内相应变更了的姓名上加盖变更印章
　　C.“经办人”栏由填写本次名称变更注册登记内容的土地管理人员签字盖章
　　D.重建《土地归户卡》
　　E.按土地权利人新的名称重新组装《土地登记归户册》

　　答案：ABDE

　　提示：“经办人”栏由填写本次名称变更注册登记内容的土地登记人员签字盖章。

　　3.下列关于地址变更登记的叙述中，正确的是( )。

　　A.申请人是地址变更前的土地权利人
　　B.申请人应当在地址发生变更之日起15日内申请地址变更登记
　　C.申请人可以为自然人、法人或者其他组织
　　D.申请人应当向土地登记机关提交由土地登记机关发出的土地证书
　　E.申请人应当向土地登记机关提交地上建筑物的权属证明和地址变更证明文件

　　答案：CDE

　　解释：申请人为地址变更后的土地权利人，时限为30日。

　　4.在土地权利人的地址与其使用的宗地的坐落不一致的情况下,因宗地所在的( )

　　而进行的变更土地登记一般不属于地址变更登记。

　　A.行政区域调整
　　B.通讯地址改变
　　C.街道名称改变
　　D.宗地门牌号码改变
　　E.户籍管理部门改变

　　答案：ACD

　　5.所谓住所，对于自然人，是指法律确认的自然人的中心生活场所，它有三个要件，分别是( )。

　　A.须属法人的经常居住地
　　B.须属自然人的经常居住地
　　C.须属固定处所
　　D.须经法律确认
　　E.须经当地政府确认

　　答案：BCD