2016《土地管理基础知识》模拟试题

概要：B.选址意见书和建设工程规划许可证 C.建设用地规划许可证和建设工程施工许可证 D.建设用地规划许可证和建设工程规划许可证 答案：D 解析：城市规划实施一书两证。一书：选址意见书;两证：建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。 66.《中华人民共和国土地管理法》规定，农用地是指直接用于农业生产的土地，不包括下列的( )。 A.耕地.林地.草地 B.养殖水面 C.交通水利设施用地 D.农田水利用地 答案：C 解析：农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地.林地.草地.农田水利用地.养殖水面等;建设用地是指建造建筑物.构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地.工矿用地.交通水利设施用地等。 67.《中华人民共和国土地管理法》规定，土地承包经营期限为( )年。 A.10 B.15 C.20 D.30 答案：D 解析：土地承包经营期限为三十年。 68.《中华人民共和国土地管理法》规定，禁止任何单位和个人闲置.荒芜耕地。连续二年未使用的，经原批准机关批准，由( )无偿收回用地单位的土地使用权。 A.县级以上人民政府 B.县级以上人民政

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　　B.选址意见书和建设工程规划许可证
　　C.建设用地规划许可证和建设工程施工许可证
　　D.建设用地规划许可证和建设工程规划许可证
　　答案：D
　　解析：城市规划实施一书两证。一书：选址意见书;两证：建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。
　　66.《中华人民共和国土地管理法》规定，农用地是指直接用于农业生产的土地，不包括下列的( )。
　　A.耕地.林地.草地
　　B.养殖水面
　　C.交通水利设施用地
　　D.农田水利用地
　　答案：C
　　解析：农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地.林地.草地.农田水利用地.养殖水面等;建设用地是指建造建筑物.构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地.工矿用地.交通水利设施用地等。
　　67.《中华人民共和国土地管理法》规定，土地承包经营期限为( )年。
　　A.10
　　B.15
　　C.20
　　D.30
　　答案：D
　　解析：土地承包经营期限为三十年。
　　68.《中华人民共和国土地管理法》规定，禁止任何单位和个人闲置.荒芜耕地。连续二年未使用的，经原批准机关批准，由( )无偿收回用地单位的土地使用权。
　　A.县级以上人民政府
　　B.县级以上人民政府土地管理部门
　　C.县级以上人民政府农业管理部门
　　D.乡级以上人民政府
　　答案：A
　　解析：禁止任何单位和个人闲置.荒芜耕地。连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权
　　69.20xx年3月1日，农民李某承包本集体的耕地，并签订了xx年的土地承包合同，合同自20xx年3月10日开始执行，由于农民李某在县城经营一饭店，该承包耕地至20xx年10月10日抛荒没有种植农作物。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，如果农民李某在( )前，仍弃耕抛荒的，原发包单位可以终止承包合同，收回农民李某承包本集体的耕地。
　　A.20xx年12月11日
　　B.20xx年1月11日
　　C.20xx年2月11日
　　D.20xx年3月11日
　　答案：D
　　解析：承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。
　　70.《中华人民共和国土地管理法》规定，各省.自治区.直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的( )以上。
　　A.50%
　　B.60%
　　C.70%
　　D.80%
　　答案：D
　　解析：各省.自治区.直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的百分之八十以上。
　　71.19xx年1月1日，B企业取得了位于A市市中心的一商业用国有土地使用权。按照土地使用权出让年限规定，如果该项出让合同约定的使用年限届满，B企业需要继续使用该幅土地的，应当至迟于()申请续期。
　　A.20xx年1月1日-20xx年12月31日
　　B.20xx年1月1日-20xx年12月31日
　　C.20xx年1月1日-20xx年12月31日
　　D.20xx年1月1日-20xx年12月31日
　　答案：A
　　解析：《城市房地产管理法》规定，土地使用权出让合同的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期。
　　72.8年前，王某获得了在城市规划区的一宗住宅土地使用权，现王某将其转让给李某，李某获得的该住宅土地使用权使用年限为( )年。
　　A.xx年
　　B.xx年
　　C.xx年
　　D.xx年
　　答案：B
　　解析：xx年-8年=xx年。
　　73.根据我国有关法律规定，出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的动工开发期限开发土地，满二年未动工开发的，国家将无偿收回土地使用权，但是，下列( )情况例外。
　　A.作为投资一方的外方资金没有到位
　　B.某工程动工开发所必需的上一阶段工作未完成，造成动工开发迟延
　　C.购买钢材延误，致使动工开发迟延
　　D.政府建设部门的行为，使得无法按期开发造成延误的
　　答案：D
　　解析：参见《城市房地产管理法》第25条。以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途.动工开发期限开发土地。超过出让合同的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费;满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权;但是，因不可抗力或者政府.政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
　　74.《中华人民共和国土地管理法实施条例》属于( )。

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