房地产开发经营与管理第九套模拟试题

概要：正确 错误 标准答案：错误 考生答案： 本题分数：6.66 本题得分：0 解析：此时投资回报率为i. 2.房地产投资分析中所讨论的投资是广义的，是指人们在房地产开发或投资活动中，为实现某种预定的开发、经营目标而预先垫支的资金。 正确 错误 标准答案： 考生答案： 本题分数：6.66 本题得分：6.66 解析：房地产投资分析中所讨论的投资是狭义的。 3.销售成本是指生产成本加上销售费用。 正确 错误 标准答案：正确 考生答案： 本题分数：6.66 本题得分：0 解析：生产成本加上相应的销售费用称为产品的销售成本 4.开发项目经营收入中自营收入＝营业额一营业成本。 正确 错误 标准答案：错误 考生答案： 本题分数：6.66 本题得分：0 解析：自营收入＝营业额一营业成本一自营中的商业经营风险回报。 5.城镇土地使用税和房产税可以在企业所得税前列支。 正确 错误 标准答案：正确 考生答案： 本题分数：6.66 本题得分：0 解析：城镇土地使用税和房产税在企业所得税前列支。 6.置业投资无准备期和建造期所以计算期即

房地产开发经营与管理第九套模拟试题,标签：题库,真题下载,http://www.65jz.com
正确
错误

标准答案：错误
考生答案：
本题分数：6.66
本题得分：0
解析：此时投资回报率为i. 

 2.房地产投资分析中所讨论的投资是广义的，是指人们在房地产开发或投资活动中，为实现某种预定的开发、经营目标而预先垫支的资金。

正确
错误

标准答案：
考生答案：
本题分数：6.66
本题得分：6.66
解析：房地产投资分析中所讨论的投资是狭义的。 

 3.销售成本是指生产成本加上销售费用。

正确
错误

标准答案：正确
考生答案：
本题分数：6.66
本题得分：0
解析：生产成本加上相应的销售费用称为产品的销售成本 

 4.开发项目经营收入中自营收入＝营业额一营业成本。

正确
错误

标准答案：错误
考生答案：
本题分数：6.66
本题得分：0
解析：自营收入＝营业额一营业成本一自营中的商业经营风险回报。 

 5.城镇土地使用税和房产税可以在企业所得税前列支。

正确
错误

标准答案：正确
考生答案：
本题分数：6.66
本题得分：0
解析：城镇土地使用税和房产税在企业所得税前列支。 

 6.置业投资无准备期和建造期所以计算期即经营期
正确
错误

标准答案：错误
考生答案：
本题分数：6.66
本题得分：0
解析：置业投资计算期为经营准备期和经营期。 

 7.财务净现值公式中（CI-CO）t（1+ic）-t是项目在t年的净现金流量。



正确
错误

标准答案：错误
考生答案：
本题分数：6.66
本题得分：0
解析：（CI-CO）t是项目在t年的净现金流量

 8.成本利润率是开发经营期的利润率，不是年利润率但成本利润率除以开发经营期的年数，即等于年成本利润率

正确
错误

标准答案：错误
考生答案：
本题分数：6.66
本题得分：0
解析：成本利润率是开发经营期的利润率，不是年利润率。成本利润率除以开发经营期的年数，也不等于年成本利润率。 。

上一页  [1] [2]