房地产开发经营与管理第一套模拟试题

概要： 5.房地产置业投资能够得到税收方面的好处是指从事房地产投资可以减免营业税，而降低税负。（ ） 正确 错误 标准答案：错误 考生答案：错误 本题分数：6.9 本题得分：6.9 解析：由于税法中规定的折旧年限比建筑物的自然寿命和经济寿命来说要短得多。故其每年的折旧额比物业年收益能力的实际损失高得多，致使净经营收益（纳税所得额）减少，相应地减少了纳税（所得税）支出。从而得到税收方面的好处 。上一页 [1] [2] [3]

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 5.房地产置业投资能够得到税收方面的好处是指从事房地产投资可以减免营业税，而降低税负。（ ）

正确
错误

标准答案：错误
考生答案：错误
本题分数：6.9
本题得分：6.9
解析：由于税法中规定的折旧年限比建筑物的自然寿命和经济寿命来说要短得多。故其每年的折旧额比物业年收益能力的实际损失高得多，致使净经营收益（纳税所得额）减少，相应地减少了纳税（所得税）支出。从而得到税收方面的好处  

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