中海雅园住宅小区

概要：要：中海雅园位于北京市海淀区西三环北路与蓝靛厂路之间、航天桥西部。东临北洼路，西侧隔一城市绿化带可俯视京密引水渠。总占地面积6．25hm2，小区东西宽约180m、南北约400m呈不规则矩形，场地内部平坦，中北部有二条DN＝1800mm城市供水水源干管横穿通过，使小区管道设计有一定难度。小区建筑面积约18万m2，共15栋。小区分北、中。、南三个区；北区、南区分别为5栋和3栋18层高层住宅，中区设有7栋11层低高层楼房，楼顶层均为复式住宅。是一处中高档住宅小区。中海雅园位于北京市海淀区西三环北路与蓝靛厂路之间、航天桥西部。东临北洼路，西侧隔一城市绿化带可俯视京密引水渠。总占地面积6．25hm2，小区东西宽约180m、南北约400m呈不规则矩形，场地内部平坦，中北部有二条DN＝1800mm城市供水水源干管横穿通过，使小区管道设计有一定难度。小区建筑面积约18万m2，共15栋。小区分北、中。、南三个区；北区、南区分别为5栋和3栋18层高层住宅，中区设有7栋11层低高层楼房，楼顶层均为复式住宅。是一处中高档住宅小区。 一、给水设计 (一

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要：中海雅园位于北京市海淀区西三环北路与蓝靛厂路之间、航天桥西部。东临北洼路，西侧隔一城市绿化带可俯视京密引水渠。总占地面积6．25hm2，小区东西宽约180m、南北约400m呈不规则矩形，场地内部平坦，中北部有二条DN＝1800mm城市供水水源干管横穿通过，使小区管道设计有一定难度。小区建筑面积约18万m2，共15栋。小区分北、中。、南三个区；北区、南区分别为5栋和3栋18层高层住宅，中区设有7栋11层低高层楼房，楼顶层均为复式住宅。是一处中高档住宅小区。 中海雅园位于北京市海淀区西三环北路与蓝靛厂路之间、航天桥西部。东临北洼路，西侧隔一城市绿化带可俯视京密引水渠。总占地面积6．25hm2，小区东西宽约180m、南北约400m呈不规则矩形，场地内部平坦，中北部有二条DN＝1800mm城市供水水源干管横穿通过，使小区管道设计有一定难度。小区建筑面积约18万m2，共15栋。小区分北、中。、南三个区；北区、南区分别为5栋和3栋18层高层住宅，中区设有7栋11层低高层楼房，楼顶层均为复式住宅。是一处中高档住宅小区。

一、给水设计

　　(一)小区给水系统

　　中海雅园所在地理位置城市供水条件较好，东侧北洼路有DN400mm的市政给水管通过，北侧规划道路上有DN300mm供水管网。经北京市市政府主管单位批准在这二条市政管线上各接入DN200mm的给水管线在小区内成环状管网，确保当一市政管网出现故障或检修时仍能保证小区的正常供水。
　　市政供水压力约0．18MPa至0．23MPa为充分利用市政给水压力又能保证用户的用水可靠性，小区各栋住宅的4层及4层以下由市政给水管网供水。北区5栋住宅楼为最早开发施工，所以每栋设有生活加压泵、生活水池及屋顶水箱联合供水系统供本楼4层以上住户的用水。每栋设有供水系统符合业主滚动式开发的要求，完成一栋就能人住一栋，及早取得经济效益。中区是较北区晚施工且是11层低高层楼房所以他们的用水由北区6号楼屋顶水箱供给。最后施工的南区4层以上的用水也与北区一样由每栋设有的生活加压泵、生活水池及屋顶水箱联合供水。

　　(二)小区用水量计算

　　根据《居住小区给水排水设计规范》中3，5，2，1条，居住组团(人数3000以内)范围内的生活给水管，设计流量按其负担的卫生器具总数，以现行《建筑给水排水设计规范》的生活给水秒流量计算：
　　1．中海雅园小区总人数为3411人，比规范中的3000人多411人，我们按最大小时流量计算时，发现管径比设计秒流量计算时小两号。考虑到小区面积较大，南北距离较长，室外有三座喷水池，绿化喷灌，以及将来的发展，所以采用设计秒流量来计算管径。
　　2．卫生洁具的总数计算：中海雅园住宅小区是中高档住宅小区，每户都有两个或两个以上的卫生间，尤其是每栋住宅楼顶层的复式住宅的卫生间更多，有的达到4个。所以在计算卫生洁具数量时，如果按每户卫生间全部的洁具计算在内，设计管径会偏大(因北京市规定每户按3．2人计算人数)。经过调查了解后确定，每户按一个洗涤盆、大便器、浴盆以及洗衣机同时使用时来计算每栋住宅设计秒流量。

　　二、小区生活热水系统

　　中海雅园住宅小区24小时供应生活热水，热媒是城市二次热水，业主要求热交换站集中设置在北六楼的地下室，热交换站由北京市热力设计院设计，提供高压的一供一回热水管道。

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