2012年土地登记人考试土地理论试题及答案

概要：C.集体土地使用权 D.国有土地使用权 45、甲村使用乙村某块土地超过20年，且该土地一直由甲村实际使用，但在20年期满前，乙村曾向甲村和有关部门提出归还土地的要求，该土地的所有权（C）。 A.只能确定给甲村农民集体 B.只能确定给乙村农民集体 C.由县级以上人民政府根据具体情况确定 D.确定为国有大的美女编辑们46、某企业拥有划拨国有土地使用权，该企业破产时，土地使用权（ C ）。 A.由企业转让，转让所得优先用于清偿债务 B.由企业拍卖，拍卖所得优先用于安置下岗职工 C.由县级以上人民政府收回后，根据有关规定进行处置 D.由企业上级主管部门收回，分配给其他单位使用 47、乡（镇）人民政府在其所辖村的农民集体土地上修建并管理的道路、水利设施用地土地所有权可属于（ B ） A.村委会 B.乡（镇）农民集体 C.乡（镇）政府 D.国家48、乡（镇）村办企事业单位和个人依法使用农民集体土地进行非农业建设的，可依法确定使用者享有集体建设使用权。对多占少用，占而不用的，其闲置部分的土地使用权（ D）。 A

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C.集体土地使用权 
D.国有土地使用权 
45、甲村使用乙村某块土地超过20年，且该土地一直由甲村实际使用，但在20年期满前，乙村曾向甲村和有关部门提出归还土地的要求，该土地的所有权（C）。 
A.只能确定给甲村农民集体 
B.只能确定给乙村农民集体 
C.由县级以上人民政府根据具体情况确定 
D.确定为国有大的美女编辑们
46、某企业拥有划拨国有土地使用权，该企业破产时，土地使用权（ C ）。 
A.由企业转让，转让所得优先用于清偿债务 
B.由企业拍卖，拍卖所得优先用于安置下岗职工 
C.由县级以上人民政府收回后，根据有关规定进行处置 
D.由企业上级主管部门收回，分配给其他单位使用 
47、乡（镇）人民政府在其所辖村的农民集体土地上修建并管理的道路、水利设施用地土地所有权可属于（ B ）
A.村委会 
B.乡（镇）农民集体 
C.乡（镇）政府 
D.国家
48、乡（镇）村办企事业单位和个人依法使用农民集体土地进行非农业建设的，可依法确定使用者享有集体建设使用权。对多占少用，占而不用的，其闲置部分的土地使用权（ D）。 
A.应予确定，不需缴纳土地闲置费 
B.应予确定，但需按规定缴纳土地闲置费 
C.不予确定，国家收回 
D.不予确定，返还农民集体，另行安排使用 
49、农村居民接受转让，购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，（ A ）。
A.按当地政府规定的用地面积标准确定其集体建设用地使用权，超过面积部分予以收回 
B.对超过部分进行处罚后，确定其集体建设用地使用权。 
C.按有关规定处理后可以继续使用的，可暂确定其集体建设用地使用权 
D.按现状确定其集体建设用地使用权 
50、土地所有权和土地使用权证明文件上的四至界限与实地一致，但实地面积与批准面积不一致，应按（ B）确定土地权利面积。
A.批准面积 
B.实地面积 
C.批准面积和实地四至界限 
D.规划红线采集者退散
。www.65jz.com"> 51、甲单位以其出让土地使用权作价入股，与乙外资企业组建丙公司，国有土地使用权应确定给（ D）。
A.甲单位 
B.乙外资企业 
C.甲乙双方共有 
D.丙公司 
52、1962年甲村将30亩土地无偿赠予乙村用于耕作，但；乙村使用了一年后即弃耕，故当地政府又将该宗地转交当地驻军使用，13年后部队撤离时，此宗地转由一国营农场使用至今。则该宗地的所有权应确定给（C）。
A.甲村 
B.乙村 
C.国营农场来源：
D.国家 
53、在国有企业改制中，甲集团公司依法取得租赁国有土地使用权，并将该土地使用权作价入股投入其发起设立的乙股份制企业，土地使用权应（A）
A.根据甲集团公司与乙股份制企业对土地使用方式的协议确定 
B.根据甲集团公司的决定确定 
C.确定给甲集团公司 
D.确定给乙股份制企业 
54、甲村农民集体企业因经营不善，被乙城镇集体所有制单位兼并，甲村农民集体企业所使用的村农民集体土地的所有权（ B）。
A.不变大的美女编辑们
B.办理有关手续后转为国家所有 
C.转为乙城镇集体所有 
D.由县级以上人民政府重新确定 
55、国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见。因情况复杂，在规定时间内不能提出调查处理意见的，经（D），可以适当延长。281 
A.上级国土资源行政主管部门批准 
B.当地人民政府批准 
C.当事人同意来源：www.65jz.com
D.该国土资源行政主管部门主要负责人批准。 
56、农村居民之间发生的土地权属争议案件，可以根据当事人的申请，由（D）受理和处理。 
A.省国土资源行政主管部门 
B.县级人民法院 
C.乡土管所 
D.乡人民政府
57、在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议中，应本着（D）的原则确定土地权利归属。 
A.个人优先 
B.单位优先 
C.前者优先 
D.后者优先 
58、因土地侵权纠纷起诉的，人民法院（C）
A.在政府确权后受理 
B.在政府调解后受理 
C.可以直接受理
D.在国土资源行政主管部门调处后受理 

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