2016年房地产经纪人全真模拟试卷8

概要：B．县级以上人民政府建设行政主管部门 C．县级以上人民政府 D．县级以上人民政府地产行政管理部门 24．同类现象在同一时间．不同空间条件下所进行的静态对比叫做( ) 答案（ ） A．结构相对指标 B．比例相对指标 C．比较相对指标 D．强度相对指标 25．电梯按使用性质，可分为客梯．货梯和( ) 答案（ ） A．工业电梯 B．商业电梯 C．消防电梯 D．安全电梯 26．中国大部分地区处于中纬度地区，南和偏南是阳光最充分的朝向，因此，建筑物布置以南和( )向为宜。 答案（ ） A．北 B．偏东 C．东 D．偏南 27．下列各类土地中，不属于国有土地的是( ) 答案（ ） A．被依法征用后的土地 B．依法不属于集体所有的林地．草地．荒地．滩涂 C．城市市区的土地 D．农民宅基地 28．房地产的供给曲线表示房地产的供给量与其( )之间的关系 答案（ ） A．成本 B．价格 C．数量 D．销售量 29．( )是指同一现象总体相互联系的各指标之间对比的综合指标。 答案（ ） A．比例相对指标 B．比较相对指标 C．结构相对指标 D．动态

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B．县级以上人民政府建设行政主管部门
C．县级以上人民政府
D．县级以上人民政府地产行政管理部门
24．同类现象在同一时间．不同空间条件下所进行的静态对比叫做( )
答案（ ）
A．结构相对指标
B．比例相对指标
C．比较相对指标
D．强度相对指标
25．电梯按使用性质，可分为客梯．货梯和( )
答案（ ）
A．工业电梯
B．商业电梯
C．消防电梯
D．安全电梯
26．中国大部分地区处于中纬度地区，南和偏南是阳光最充分的朝向，因此，建筑物布置以南和( )向为宜。
答案（ ）
A．北
B．偏东
C．东
D．偏南
27．下列各类土地中，不属于国有土地的是( )
答案（ ）
A．被依法征用后的土地
B．依法不属于集体所有的林地．草地．荒地．滩涂
C．城市市区的土地
D．农民宅基地
28．房地产的供给曲线表示房地产的供给量与其( )之间的关系
答案（ ）
A．成本
B．价格
C．数量
D．销售量
29．( )是指同一现象总体相互联系的各指标之间对比的综合指标。
答案（ ）
A．比例相对指标
B．比较相对指标
C．结构相对指标
D．动态相对指标
30．在房屋总登记之后，房屋所有权发生继承的，必须办理房屋( )手续
答案（ ）
A．他项权利登记
B．转移登记
C．变更登记
D．注销登记
31．下列( )费用提高后，能导致建安工程费中的其他直接费的增加。
答案（ ）
A．施工机械使用费
B．材料二次搬运费
C．临时设施费
D．现场管理费
。www.65jz.com> 32．行为模式的表达式为：B=( )。
答案（ ）
A．HOLP
B．HELP
C．HAPPY
D．HOOD
33．关于房屋转租，不正确的表述是( )
答案（ ）
A．承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人的租赁合同继续有效
B．第三人对租赁物造成损失的，第三人应当赔偿损失，与承租人无关
C．承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
D．除出租人与转租双方协商另有约定的外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期
34．房地产的供给弹性主要有供给的( )和供给的要素成本弹性。
答案（ ）
A．交弹性
B．收入弹性
C．人口弹性
D．价格弹性
35．从1996年到2001年，某市商品房销售量分别为50．60．80．100．120．150万平方米，若以1996年为基期，则2001年该市商品房销售量的定基增长速度为( )%
答案（ ）
A．100
B．200
C．300
D．400
36．由于房地产的不可移动性及变更用途的困难性，决定某一房地产价格水平高低的供求状况，主要是( )的供求状况。
答案（ ）
A．本地区房地产
B．全国本类房地产
C．本地区本类房地产
D．全国房地产总
37．二砖墙的实际尺寸为( )。
答案（ ）
A．480mm
B．475mm
C．490mm
D．485mm
38．完整的所有权包括占有．使用．收益．( )四种权能
答案（ ）
A．留置
B．处分
C．限制
D．用益
39．借款期限在( )年以内的，通常采取到期一次还本付息方式。
答案（ ）
A．1
B．3
C．2
D．5
40．城市布局中，一般情况可以根据最小风频原则进行布局，对大气有污染的工业应布置在全年最小风频风向的( )。
答案（ ）
A．上风向
B．下风向
C．左风向
D．右风向
41．一般来说，某种房地产的价格上升，对其( )就会减少。
答案（ ）
A．供给
B．增长
C．需求
D．数量
。www.65jz.com> 42．《中华人民共和国城市房地产管理法》的适用范围是( )
答案（ ）
A．城市规划区范围内
B．城市范围内
C． 国有土地范围内
D．城市规划区国有土地范围内
43．赠与合同是( )。
答案（ ）
A．双务合同
B．有偿合同
C．诺成性合同
D．实践性合同
44．国家所有土地的所有权由( )代表国家行使
答案（ ）
A．国务院
B．省级人民政府
C．城市人民政府
D．房地产居间介绍
45．建设工程开工前，建设单位应当向工程所有地的县级以上人民政府( )部门申请领取施工许可证
答案（ ）
A．建设行政主管
B．土地行政主管
C．环境保护
D．发展计划
46．关于房屋租赁，不正确的表述是( )
答案（ ）
A．房屋租赁期不得超过二十年，超过二十年的房屋租赁全同无效

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