2016年房地产经纪人全真模拟试卷5

概要：A．组内同质，组间无差异B．组内同质，组间差异C．组内差异，组间无差异D．级内差异，级间差异23．时间序列中基本时间序列为( )。答案（ ）A．绝对数时间序列B．相对数时间序列C．平均数时间序列D．其他24．二砖墙的实际尺寸为( )。答案（ ）A．480mmB．475mmC．490mmD．485mm25．以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于房屋建设工程的，应当( )答案（ ）A．完成开发投资总额的20%以上B．完成开发投资总额的25%以上C．完成开发投资总额的35%以上D．形成工业用地或者其他建设用地条件26．完全竞争市场上的短期均衡条件是( )答案（ ）A．边际产量=边际成本B．平均收益；平均成本C．边际收益；边际成本D．平均产量=平均成本27．城市规划区内的建设工程，建设单位应当在竣工验收后( )内向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料答案（ ）A．6个月B．9个月C．1年D．2年28．下列哪一项不属于平均指标( )。答案（ ）A．众数B．中位数C．水平指标D．调和平均数29．抵押房房屋的财产损失保险主要是房屋的

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A．组内同质，组间无差异
B．组内同质，组间差异
C．组内差异，组间无差异
D．级内差异，级间差异
23．时间序列中基本时间序列为( )。
答案（ ）
A．绝对数时间序列
B．相对数时间序列
C．平均数时间序列
D．其他
24．二砖墙的实际尺寸为( )。
答案（ ）
A．480mm
B．475mm
C．490mm
D．485mm
25．以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于房屋建设工程的，应当( )
答案（ ）
A．完成开发投资总额的20%以上
B．完成开发投资总额的25%以上
C．完成开发投资总额的35%以上
D．形成工业用地或者其他建设用地条件
26．完全竞争市场上的短期均衡条件是( )
答案（ ）
A．边际产量=边际成本
B．平均收益；平均成本
C．边际收益；边际成本
D．平均产量=平均成本
27．城市规划区内的建设工程，建设单位应当在竣工验收后( )内向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料
答案（ ）
A．6个月
B．9个月
C．1年
D．2年
28．下列哪一项不属于平均指标( )。
答案（ ）
A．众数
B．中位数
C．水平指标
D．调和平均数
29．抵押房房屋的财产损失保险主要是房屋的损失保险，其中最典型的是房屋( )保险。
答案（ ）
A．责任
B．财产
C．安全
D．火灾
30．商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的，买受人有权退房的情形为( )
答案（ ）
A．合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于等于3%
B．合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于3%
C．合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于等于3%
D．合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于3%
。www.65jz.com> 31．2001年房价／2002年房价是一个( )。
答案（ ）
A．结构相对指标
B．比较相对指标
C．动态相对指标
D．比例相对指标
32．业主是指( )
答案（ ）
A．物业的产权人
B．物业的管理人
C．物业的代理人
D．物业的租赁人
33．在委托代理中，代理人享有代理权的依据是( )。
答案（ ）
A．委托合同
B．委托授权
C．合同和委托授权
D．委托合同或委托授权
34．建筑物常用的采暖方式有集中采暖．局部采暖和( )。
答案（ ）
A．生活采暖
B．地域采暖
C．区域采暖
D．区域供热
35．同类现象在同一时间．不同空间条件下所进行的静态对比叫做( )
答案（ ）
A．结构相对指标
B．比例相对指标
C．比较相对指标
D．强度相对指标
36．一家房地产开发公司购得一宗4000m2的商务用地，容积率为2.0，地价为2800元／m2。开发商准备在此开发一栋高层写字楼，通过与当地规划部门沟通，了解到该地段的规划容积率为2．8，开发商要改变该宗地的容积率，需要补交地价( )。
答案（ ）
A．1120万元
B．448万元
C．112万元
D．4880万元
37．大气污染监测表明，空气的污染浓度与风向频率有密切关系风向频率越高，其下风地带受污染的机会( )。
答案（ ）
A．越少
B．一般
C．越多
D．零
38．一种房地产需求的价格弹性取决于该种房地产有多少( )。
答案（ ）
A．替代品
B．互补品
C．吉芬物品
D．其他物品
39．房地产投保时的保险价值评估，可按该房地产( )确定。
答案（ ）
A．投保时的实际价值
B．保险事故发生前的实际价值
C．保险事故发 生后的实际价值
D．A和B
。www.65jz.com> 40．季度财务会计报告应于季度终了后( )天内对外提供。
答案（ ）
A．6
B．10
C．15
D．30
41．下列各类土地中，不属于国有土地的是( )
答案（ ）
A．被依法征用后的土地
B．依法不属于集体所有的林地．草地．荒地．滩涂
C．城市市区的土地
D．农民宅基地
42．按性能和用途，水泥可分为通用水泥．专用水泥和( )。
答案（ ）
A．工业水泥
B．道路水泥
C．砌筑水泥
D．特性水泥
43．消费者在特定时间．按特定价格所愿意且有能力购买的该种房地产的数量称为房地产的( )。
答案（ ）
A．供给
B．需求
C．需求曲线
D．供给曲线
44．房地产价格与房地产的需求成( )。
答案（ ）
A．正相关
B．负相关
C．不相关
D．以上都不正确
45．理想的城市水源是( )。
答案（ ）
A．上层滞水
B．潜水
C．承压水
D．江河水
46．报告期水平与其上个时期水平之比叫做( )

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