碧浪湖小区智能化管理系统

概要：如果是临时来访的车辆，驾驶员进入小区大门前，在入口处领取临时卡，车主取卡后，在读卡机的感应区（感应距离1米内）晃一下，瞬间完成读卡工作，并将卡上信息传至服务器，门卫开启道闸。车辆离开后，道闸关闭。门口处车辆出入管理节控制模块将车主持有的IC卡上的信息上传给管理中已的车辆出入管理系统主机，主机对接收到的数据进行分析、存储，以备后查，做到对进出车辆的实时监控。（1）软件功能①车辆管理系统对控制器、大门、出入方式等参数进行设置。②控制器验证进出小区车辆的驾驶员所持IC卡的有效性。③车辆管理系统计算机与车辆出入控制器进行通讯，接收车辆出入控制器发出的车辆出入信息。④车辆管理系统对接收到的数据进行分析、存储，并显示车主名、车辆类型、牌号、出入类型和进出时间等。⑤住户车辆的管理、查询。⑥IC卡的管理（发卡、登记、挂失、恢复）、查询。3.7 物业管理信息系统小区信息服务质量的好坏以及物业管理水平的高低直接关系到小区内住户的利益，关系到物业管理公司的声誉。本系统从物业管理公司和住户的利益出发，着眼于为小区内住户提供一个高效、安全、舒适的住宅和

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　　如果是临时来访的车辆，驾驶员进入小区大门前，在入口处领取临时卡，车主取卡后，在读卡机的感应区（感应距离1米内）晃一下，瞬间完成读卡工作，并将卡上信息传至服务器，门卫开启道闸。车辆离开后，道闸关闭。

　　门口处车辆出入管理节控制模块将车主持有的IC卡上的信息上传给管理中已的车辆出入管理系统主机，主机对接收到的数据进行分析、存储，以备后查，做到对进出车辆的实时监控。
　　（1）软件功能
　　①车辆管理系统对控制器、大门、出入方式等参数进行设置。
　　②控制器验证进出小区车辆的驾驶员所持IC卡的有效性。
　　③车辆管理系统计算机与车辆出入控制器进行通讯，接收车辆出入控制器发出的车辆出入信息。
　　④车辆管理系统对接收到的数据进行分析、存储，并显示车主名、车辆类型、牌号、出入类型和进出时间等。
　　⑤住户车辆的管理、查询。
⑥IC卡的管理（发卡、登记、挂失、恢复）、查询。

　　3.7 物业管理信息系统
　　小区信息服务质量的好坏以及物业管理水平的高低直接关系到小区内住户的利益，关系到物业管理公司的声誉。本系统从物业管理公司和住户的利益出发，着眼于为小区内住户提供一个高效、安全、舒适的住宅和一流的、优质的服务。

　　物业管理系统结构采用星型以太网结构。在每个小区的物业管理中心配置1台服务器（兼作数据库服务器），一个100M的交换机，2台高档PC机，其中，1台供小区物业管理人员操作使用，另一台PC机安装在物业管理中已的大厅内，并配有触摸屏，供小区内居民查询信息使用。此外，在操作人员的工作站上还连有IC卡发卡机及打印机。2个小区管理中心服务器通过光缆进行连接且每个小区设置成一个域。这种组网方式既便于各个小区进行分管，又能达到总管的目的。这种硬件结构设计具有结构简单、可靠性高、系统稳定性好的特点。此外，由于建网以后整个网络的性能基本上归结到服务器上，以后的网络升级，只要增加服务器的处理能力即可（见图12）。

　　物业管理系统软件对小区的各种信息、房产、住户及设备设施进行统一的管理，接管理功能划分为下列十五个部分：
　　（1）物业概况
　　包括小区概貌和服务行业管理。
　　①小区概貌以图、文并茂的方式介绍小区的概貌、楼宇户型、小区绿地、标志性建筑、雕塑、景点等情况，可以增删、修改、查询。
　　②服务行业管理登记，介绍与主业相关的配套服务及娱乐设施，如餐馆、商店、幼儿园、医疗保健网点、卡拉OK厅、健身房等的地理位置、营业时间、服务项目、联系电话等基本资料，可以增删、修改、查询和打印。
　　（2）房产管理
　　包括楼宇资料管理、单元资料管理。
　　①楼宇资料管理，记录小区内的每一楼宇的有关资料，如栋号、楼层高度、建筑面积、单元总数等，可以增删、修改和打印。
　　②单元资料管理，记录小区内每一单元的有关资料，如单元号、户型构造、朝向、建筑面积、使用面积等，可以增删、修改和打印。
　　（3）住户管理
包括住户资料管理、住户变更管理。
　　①住户资料管理含有业主资料、当前住户资料及住户成员资料。记录小区内有关人员的姓名、楼号和单元号、出生年月、性别、职业、工作单位、联系电话、家人情况等，可以增删、修改和打印。

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