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土地估价相关经济理论与方法试题

[05-22 01:56:17]   来源:http://www.65jz.com  估价相关知识 - 土地估价师考试模拟题   阅读:8883

概要:一、判断题(共20题,题号1-20,每题0.5分,共10分。请判断下列说法的正确或错误,并在答题卡上相应位置涂黑,认为正确的涂“√”,认为错误的涂“×”。答题错误倒扣0.5分,本题总得分最多扣至0分) 1.随时保持供给与需求两者间的平衡,是市场经济的基本要求。 来源:www.65jz.com2.固定资产的特点是其价值在生产过程中逐渐损耗,并以折旧方式转移到产品中,通过产品的销售收回。 3.如果甲、乙两商业路段标准样点地价的平均差异程度分别为150元/平方米和300元/平方米,标准样点地价的平均值分别为860元/平方米和1650元/平方米。则表明两商业路段平均样点地价的代表性甲高于乙。 4.递延资产是指不能全部计人当年损益,应在以后年度内分期摊销的各种费用。 5.在建设项目中,建筑工程定额就是在正常的施工条件下,为完成一定计量单位的合格产品所必需的劳动力、机械台班、材料和管理费用的数量标准。 6.我国现行会计制度规定,房地产开发过程中所发生的各项间接费用不可计人产品成本,应直接列人当期损益。 7.城市

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一、判断题(共20题,题号1-20,每题0.5分,共10分。请判断下列说法的正确或错误,并在答题卡上相应位置涂黑,认为正确的涂“√”,认为错误的涂“×”。答题错误倒扣0.5分,本题总得分最多扣至0分) 
1.随时保持供给与需求两者间的平衡,是市场经济的基本要求。     来源:www.65jz.com
2.固定资产的特点是其价值在生产过程中逐渐损耗,并以折旧方式转移到产品中,通过产品的销售收回。     
3.如果甲、乙两商业路段标准样点地价的平均差异程度分别为150元/平方米和300元/平方米,标准样点地价的平均值分别为860元/平方米和1650元/平方米。则表明两商业路段平均样点地价的代表性甲高于乙。 
4.递延资产是指不能全部计人当年损益,应在以后年度内分期摊销的各种费用。 
5.在建设项目中,建筑工程定额就是在正常的施工条件下,为完成一定计量单位的合格产品所必需的劳动力、机械台班、材料和管理费用的数量标准。 
6.我国现行会计制度规定,房地产开发过程中所发生的各项间接费用不可计人产品成本,应直接列人当期损益。 
7.城市分区规划的主要任务是为详细规划和规划管理提供依据。 
8.建设工程概算是建设工程设计预算和施工图概算的总称。 
9.大量观察法是统计研究中的一种基本方法。 
10.已知某市20xx年商品房价格的逐月增长率,可采用几何平均数求取该年的月平均增长率。 
11.在物价持续上涨时期,企业发出存货采用后进先出法计价,体现了会计核算中的稳健原则。 
12.某市20xx年商品房价格平均每月递增0.5%,则全年总计上涨6.0%. 
13.企业整体资产的转让价格通常不等于各单项资产价格之和. 
14.固定资产的功能性贬值是因维修保养不当而导致的价值贬损。 
15.现代市场经济是政府宏观调控下的市场经济。 
16.就一个会计期间来看,本期发生的成本不一定都与本期的收入相配比。 
17.企业能否向投资者分配利润,关键取决于该企业当年是盈利还是亏损。 
18.当某建筑工程设计文件不齐、无法计算建筑工程量时,不可采用概算指标编制建筑工程概算。 
19.估算建安工程费用时,可以将直接费用、间接费用、计划利润和税金直接相加得到。 
20.作为无形资产人账的商誉,既可以白创,也可以外购。  。www.65jz.com>
二、单项选择题(共80题,题号21-100,每题1分,共80分。每题有A、B、C、D四个备选答案,其中只有一个最符合题意,请在答题卡上将所选答案对应的字母涂黑。选错不得分、不倒扣分) 
21.商品经济产生和发展的基础是(     )。 
A.畜牧业发展     B.农业发展     C.社会分工   D. 商业发展 
22.从城市交通和城市建设的经济性出发,城市干道网密度以(   )为宜。 
A.1—2 km/km     B.2-3 km/km       C.3-4 km/km    D. 4-5 km/km 
23.货币资金的使用价格是(     )。 
A.利率     B.工资     C. 利润       D. 利息 
24.营业外收入是指(     )的各项收入。 
A.为取得其他业务收入而发生         B.与企业经营活动无直接关系 
C.与产品制造无直接关系             D.进行加工劳务而发生 
25.在下列各类市场中,属于生产要素市场的是(     )。 
A.粮食市场     B.旅游市场     C.证券市场     D.钢材市场 
26.“统计表明,20xx年4月全国市场销售增幅继续提高,社会消费品零售总额为3052.2亿元”,该指标属于(     )。 
A.总量指标     B.平均指标     C.相对指标       D. 变异指标 

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