概要：C．行政隶属变更D．交通管制E．房地产投机[答案]A, C, D,E62、 房地产开发贷款具有( )特点。A．贷款金额较大B．占用时间较短C．按开发项目贷款D．贷款风险较大E．分期偿还[答案]A, C, D63、 经济折旧．称外部性折旧，是建筑物本身以外的各种不利因素所造成的其价值损失，包括( )。A．供给过量、需求不足B．自然环境恶化C．建筑式样过时D．交通拥挤、城市规划改变E．政府政策变化[答案]A, B, D,E64、 目前在中国，可列入商品房成本进入房地产销售价格的税种主要有( )。A．房产税B．契税C．营业税D．固定资产投资方向调节税E．教育费附加[答案]C, D,E65、 按污染物发生的类型，环境污染源可分为( )等。A．工业污染源B．交通污染源C．农业污染源D．生活污染源E．大气污染源[答案]A, B, C, D66、 生活污染源包括( )。A．空调污染B．生活燃料的污染C．居住环境的污染D．其他生活污染E．室内装修污染[答案]B, C, D 67、 人身保险是以自然人的生命或身体为保险标的
2016年房地产经纪相关知识模拟试题（一）,标签：题库,真题下载,http://www.65jz.comC．行政隶属变更
D．交通管制
E．房地产投机
[答案]A, C, D,E
62、 房地产开发贷款具有( )特点。
A．贷款金额较大
B．占用时间较短
C．按开发项目贷款
D．贷款风险较大
E．分期偿还
[答案]A, C, D
63、 经济折旧．称外部性折旧，是建筑物本身以外的各种不利因素所造成的其价值损失，包括( )。
A．供给过量、需求不足
B．自然环境恶化
C．建筑式样过时
D．交通拥挤、城市规划改变
E．政府政策变化
[答案]A, B, D,E
64、 目前在中国，可列入商品房成本进入房地产销售价格的税种主要有( )。
A．房产税
B．契税
C．营业税
D．固定资产投资方向调节税
E．教育费附加
[答案]C, D,E
65、 按污染物发生的类型，环境污染源可分为( )等。
A．工业污染源
B．交通污染源
C．农业污染源
D．生活污染源
E．大气污染源
[答案]A, B, C, D
66、 生活污染源包括( )。
A．空调污染
B．生活燃料的污染
C．居住环境的污染
D．其他生活污染
E．室内装修污染
[答案]B, C, D
67、 人身保险是以自然人的生命或身体为保险标的，它可分为( )。
A．人寿保险
B．疾病保险
C．健康保险
D．伤害保险
E．事故保险
[答案]A, C, D
68、 构成保险的危险大体上可以归纳为( )
A．人身危险
B．保证危险
C．财产危险
D．法律责任危险
E．信用危险
[答案]A, C, D
69、 保险合同的关系人包括( )。
A．保险代理人
B．投保人
C．受益人
D．被保险人
E．保险人
[答案]C, D
70、 投保人是与保险人订立保险合同，并按照保险合同负有支付保险费等义务的( )。
A．法人
B．公民
C．完全民事行为能力人
D．自然人
E．机构
[答案]A, D
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71、 地面点的空间位置包括( )。
A．平面位置
B．空间距离
C．高程
D．海拔
E．立面位置
[答案]A, C
72、 基础地籍资料包括( )内容。
A．地籍图
B．地籍册
C．地籍登记档案
D．地形图
E．地籍要素
[答案]A, B, C
73、 测量中的精确度取决于( )。
A．粗差
B．系统误差
C．偶然误差
D．错误
E．真误差
[答案]B, C
74、 下列属于地籍图的特点是( )。
A．用于说明或证明权属土地的位置和面积等
B．用线条和符号描述地物、地貌
C．具有现实性和可量测性
D．土地权属界线精确，具有法律效力和明显的专业性
E．是房地产图的一种
[答案]A, D,E
75、 下列属于商业汇票特征的是( )。
A．由债权人开出
B．可由债务人承兑生效
C．由债务人开出
D．可由银行承兑生效
E．须在一定期限内无条件支付
[答案]A, B, D
76、 下列关于统计的基本概念，正确的是( )。
A．同质性是构成统计总体的基础
B．标志可以分为数量标志和质量标志
C．指标反映总体数量特征及范畴
D．总体和总体单位不能相互转化
E．可变的数量标志即为变量
[答案]A, C,E
77、 实有住宅套数是指报告期末达到下列( )要求的成套住宅的套数。
A．按设计要求已建成
B．按设计要求已建成，但还未达到人住和使用条件的
C．按设计要求已封顶的
D．达到人住和使用条件的
E．报告期内经批准预售但尚未竣：F的
[答案]A, D
78、 人际交往的构成要素一般包括( )。
A．传递的内容
B．信息传递通道
C．信息源
D．信息接受者
E．信息发送者
[答案]A, D,E
79、 房屋完损等级是根据房屋的( )的完好，损坏程序来划分的。
A．结构
B．装修
C．设备
D．材料
E．质量
[答案]A, B, C
80、 设备施工图包括给水排水、采暖通风、电气等设备的( )。
A．立面图
B．系统图
C．纵断面图
D．详图
E．平面布置图
[答案]B, D,E
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三、案例分析题
81、 某开发公司获得一块20hm的土地用于经济适用房的建设，土地费用为8000万元，住宅总建筑面积25万/m2。其中50~60m2户型的150套，60~80m2，户型的100套，80～100m2户型的100套，建成后开始销售。