2016年房地产经纪人全真模拟试卷9

概要：B．按其外围水平投影面积C．一般不D．按净面积25．电梯按使用性质，可分为客梯．货梯和( )答案（ ）A．工业电梯B．商业电梯C．消防电梯D．安全电梯26．( )是指同一现象总体相互联系的各指标之间对比的综合指标。答案（ ）A．比例相对指标B．比较相对指标C．结构相对指标D．动态相对指标27．按房产余值计征的房产税税率为( )答案（ ）A．1．2%B．3%C．6%D．12%28．统计指标按反映总体内容的不同，分为数量指标和( )。答案（ ）A．数字指标B．质量指标C．实物指标D．价值指标29．完全竞争市场上的短期均衡条件是( )答案（ ）A．边际产量=边际成本B．平均收益；平均成本C．边际收益；边际成本D．平均产量=平均成本。www.65jz.com>30．下列不属于综合指标的是( )。答案（ ）A．总量指标B．相对指标C．平均指标D．水平指标31．某城市某地区2001年5月到10月的某类型写字楼售价分别为4000元/平方米，4200元/平方米．4200元/平方米．4500元/平方米，则平均发展速度为( )答案（ ）A．

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B．按其外围水平投影面积
C．一般不
D．按净面积
25．电梯按使用性质，可分为客梯．货梯和( )
答案（ ）
A．工业电梯
B．商业电梯
C．消防电梯
D．安全电梯
26．( )是指同一现象总体相互联系的各指标之间对比的综合指标。
答案（ ）
A．比例相对指标
B．比较相对指标
C．结构相对指标
D．动态相对指标
27．按房产余值计征的房产税税率为( )
答案（ ）
A．1．2%
B．3%
C．6%
D．12%
28．统计指标按反映总体内容的不同，分为数量指标和( )。
答案（ ）
A．数字指标
B．质量指标
C．实物指标
D．价值指标
29．完全竞争市场上的短期均衡条件是( )
答案（ ）
A．边际产量=边际成本
B．平均收益；平均成本
C．边际收益；边际成本
D．平均产量=平均成本
。www.65jz.com> 30．下列不属于综合指标的是( )。
答案（ ）
A．总量指标
B．相对指标
C．平均指标
D．水平指标
31．某城市某地区2001年5月到10月的某类型写字楼售价分别为4000元/平方米，4200元/平方米．4200元/平方米．4500元/平方米，则平均发展速度为( )
答案（ ）
A．115％
B．102％
C．103％
D．110％
32．关于房屋权属登记申请人，不正确的表述是( )
答案（ ）
A．申请人为法人．其他组织的，应当使用法定名称，由其法定代表人申请
B．申请人为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名
C．夫妻共有的房屋，由夫妻共同申请
D．设定房地产抵押权登记，由抵押人申请
33．民法是调整平等主体的公民之间．法人之间以及它们相互之间的财产关系和( )关系的法律规范的总称。
答案（ ）
A．刑事
B．经济
C．行政
D．人身
34．反映本期水平与上年同期水平之差的增长量为( )。
答案（ ）
A．逐期增长量
B．累计增长量
C．年距离增长量
D．月增长量
35．对于同一种资料，有( )。
答案（ ）
A．简单调和平均值＞简单几何平均值＞简单算术平均值
B．简单调和平均值＜简单几何平均值＞简单算术平均值
C．简单调和平均值＜简单几何平均值＜简单算术平均值
D．简单调和平均值＞简单几何平均值＜简单算术平均值
36．业主是指( )
答案（ ）
A．物业的产权人
B．物业的管理人
C．物业的代理人
D．物业的租赁人
37．序时平均数属于( )
答案（ ）
A．绝对指标
B．水平指标
C．平均指标
D．速度指标
38．假定某商品需求表中D1．D2．D3．D4的价格弹性系数未1．3．0．2．0．7．2.1，则在( )情况下，该商品价格提高后将导致总收益减少。
答案（ ）
A．D1和D2
B．D2和D3
C．D3和D4
D．D1和D4
39．同类现象在同一时间．不同空间条件下所进行的静态对比叫做( )
答案（ ）
A．结构相对指标
B．比例相对指标
C．比较相对指标
D．强度相对指标
。www.65jz.com> 40．建筑物常用的采暖方式有集中采暖．局部采暖和( )。
答案（ ）
A．生活采暖
B．地域采暖
C．区域采暖
D．区域供热
41．委托合同与行纪合同有以下区别( )
答案（ ）
A．委托合同是有偿合同，行纪合同是无偿合同
B．委托合同是双务合同，行纪合同是单务合同
C．委托合同是要式合同，行纪合同式不要式合同
D．委托合同是实践性合同，行纪合同是诺成性合同
42．拆迁( )的房屋，必须经过公证机关办理证据保 全
答案（ ）
A．抵押
B．产权不明确
C．共有
D．单位自管
43．个人住房贷款的期限多为十几年，二十几年，最长期限可达( )年。
答案（ ）
A．40
B．30
C．50
D．60
44．一种房地产需求的价格弹性取决于该种房地产有多少( )。
答案（ ）
A．替代品
B．互补品
C．吉芬物品
D．其他物品
45．按供水用途，给水系统可分为生产．生活和( )系统。
答案（ ）
A．安全
B．环境
C．消防
D．保卫
46．法律限制或者禁止在民事主体之间自由流转的物为( )。
答案（ ）
A．从物
B．限制流通物
C．流通物
D．主物
47．( )在建筑工程中应用最广。
答案（ ）
A．硅酸盐水泥
B．铝酸盐水泥
C．硫铝酸盐水泥
D．铁铝酸盐水泥
48．《民法通则》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为( )年，法律另有规定的除外。
答案（ ）
A．3
B．4
C．5
D．2
49．在房屋总登记之后，房屋所有权发生继承的，必须办理房屋( )手续

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