2016年房地产经纪人全真模拟试卷9

概要：答案（ ）A．他项权利登记B．转移登记C．变更登记D．注销登记50．房地产的供给曲线表示房地产的供给量与其( )之间的关系答案（ ）A．成本B．价格C．数量D．销售量。www.65jz.com>多项选择题1．税率属于比例税率的税种有()答案（ ）A．房产税B．城镇土地使用税C．耕地占用税D．城市维护建设税E．营业税2．下列情形中，属于房屋租赁合同自然终止的有()答案（ ）A．合同本身为无效合同的B．承租人无正当理由施欠房租6个月以上的C．租赁合同到期的D．因不可抗力导致合同不能履行的E．符合合同约定可以解除合同条款的3．调查问卷的设计的内容包括()。答案（ ）A．所提问题的设计B．问题答案的设计C．提问顺序的设计D．问卷版面格式的设计E．问题内容的设计4．法人的种类有企业法人．()．()和()答案（ ）A．合伙法人B．机关法人C．事业法人D．社团法人E．合作法人5．客户的自我形象主要分为3个方面，分别是()。答案（ ）A．客户所追求的理想形象B．他人对自己的评价C．社会对自己的评价D．客户本人对自己的评价E．经纪人对自己

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答案（ ）
A．他项权利登记
B．转移登记
C．变更登记
D．注销登记
50．房地产的供给曲线表示房地产的供给量与其( )之间的关系
答案（ ）
A．成本
B．价格
C．数量
D．销售量
。www.65jz.com> 多项选择题
1．税率属于比例税率的税种有()
答案（ ）
A．房产税
B．城镇土地使用税
C．耕地占用税
D．城市维护建设税
E．营业税
2．下列情形中，属于房屋租赁合同自然终止的有()
答案（ ）
A．合同本身为无效合同的
B．承租人无正当理由施欠房租6个月以上的
C．租赁合同到期的
D．因不可抗力导致合同不能履行的
E．符合合同约定可以解除合同条款的
3．调查问卷的设计的内容包括()。
答案（ ）
A．所提问题的设计
B．问题答案的设计
C．提问顺序的设计
D．问卷版面格式的设计
E．问题内容的设计
4．法人的种类有企业法人．()．()和()
答案（ ）
A．合伙法人
B．机关法人
C．事业法人
D．社团法人
E．合作法人
5．客户的自我形象主要分为3个方面，分别是()。
答案（ ）
A．客户所追求的理想形象
B．他人对自己的评价
C．社会对自己的评价
D．客户本人对自己的评价
E．经纪人对自己的评价
6．关于拆迁公益事业用房，正确的表述有()
答案（ ）
A．可以根据城市规划的要求重新建设
B．可以实行产权调换
C．补偿标准应当高于其他房屋的补偿标准
D．选用成本法评估较为合理
E．可以实行货币补偿
7．《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房地产交易基本制度有()
答案（ ）
A．经济适用住房只售不租制度
B．房地产经纪人职业资格认证制度
C．房地产价格申报制度
D．房地产价格评估制度
E．房地产价格评估人员资格认证制度
8．关于商品房预售应当符合的条件，正确的表述有()
答案（ ）
A．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B．向县级以上地方人民政府房产管理部门办理预售登记，取得预售许可证明
C．按建设的商品房诸，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D．向县级以上地方人民政府房产管理部门和土地管理部门办理预售登记，取得预售许可证明
E．按提供的预售商品房计划，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定预售价格和竣工交付日期
9．客户的心理需要主要有()。
答案（ ）
A．习俗心理需要
B．选价心理需要
C．优越心理需要
D．便利心理需要
E．服从心理需要
10．根据有关法律的规定，代理人不得有下列滥用代理权的行为()。
答案（ ）
A．自己代理
B．利用代理权从事违法活动
C．本代理
D．与第三人恶意串通，损害被代理人的利益
E．复代理
。www.65jz.com> 11．地形图的比例尺—般有()
答案（ ）
A．1：5000
B．1：2000
C．1：1000
D．1：500
E．1：200
12．一套完整的施工图，根据专业内容或作用不同，可分为()
答案（ ）
A．图纸目录
B．设计总说明
C．建筑施工图
D．结构施工图
E．设备施工图
13．房屋拆迁当事人不能选择促裁方式解决房屋拆迁纠纷的情形有()
答案（ ）
A．房屋拆迁补偿安置协议中约定采取诉讼方式解决拆迁纠纷的
B．房屋拆迁补偿安置协议虽无约定，但被拆迁人是房屋拆迁管理部门的
C．房屋拆迁当事人没有达成促裁协议的
D．房屋拆迁当事人在房屋拆迁补偿安置协议中约定直接采取促裁方式解决拆迁纠纷的
E．对法院终审判断结果不服的
14．根据代理权发生的依据不同，可将代理分为法定代理和()o
答案（ ）
A．本代理
B．委托代理
C．共同代理
D．指定代理
E．授权代理
15．税收的本质特性是()
答案（ ）
A．强制性
B．义务性
C．无偿性
D．一致性
E．固定性
16．房产项目测绘的成果包括以下()项。
答案（ ）
A．房产分幅平面图
B．房产分丘平面图
C．房产分层分户平面图
D．地籍图
E．地形图
17．测定时间序列长期趋势的方位主要有()。
答案（ ）
A．扩大时距法
B．移动平均法
C．最小二乘法
D．数学模型法
E．最小三乘法
18．收入可能表现为()会计要素的增加。
答案（ ）
A．资产
B．负债
C．所有者权益
D．净资产
E．支出
19．房地产经纪人的心理素质体现在思维方式．人际关系和()

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