2016年房地产经纪人全真模拟试卷3

概要：B．县级以上人民政府建设行政主管部门C．县级以上人民政府D．县级以上人民政府地产行政管理部门46．在委托代理中，代理人享有代理权的依据是( )。答案（ ）A．委托合同B．委托授权C．合同和委托授权D．委托合同或委托授权47．抵押房房屋的财产损失保险主要是房屋的损失保险，其中最典型的是房屋( )保险。答案（ ）A．责任B．财产C．安全D．火灾48．大气污染监测表明，空气的污染浓度与风向频率有密切关系风向频率越高，其下风地带受污染的机会( )。答案（ ）A．越少B．一般C．越多D．零49．( )项目竣工后能独立发挥生产能力。答案（ ）A．分部工程B．单位工程C．单项工程D．分项工程50．建筑排水系统按具体排放的性质可分为生活污水．雨水和( )排水系统答案（ ）A．生产污水B．生产废水C．河水D．工厂排水。www.65jz.com>多项选择题1．建筑材料的基本性质包括()。答案（ ）A．物理性质B．化学性质C．力学性质D．耐久性E．装饰性2．我国政府规定土地需要补地价的情况有()答案（ ）A．改变原出让土地使用权规定的用途B．

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B．县级以上人民政府建设行政主管部门
C．县级以上人民政府
D．县级以上人民政府地产行政管理部门
46．在委托代理中，代理人享有代理权的依据是( )。
答案（ ）
A．委托合同
B．委托授权
C．合同和委托授权
D．委托合同或委托授权
47．抵押房房屋的财产损失保险主要是房屋的损失保险，其中最典型的是房屋( )保险。
答案（ ）
A．责任
B．财产
C．安全
D．火灾
48．大气污染监测表明，空气的污染浓度与风向频率有密切关系风向频率越高，其下风地带受污染的机会( )。
答案（ ）
A．越少
B．一般
C．越多
D．零
49．( )项目竣工后能独立发挥生产能力。
答案（ ）
A．分部工程
B．单位工程
C．单项工程
D．分项工程
50．建筑排水系统按具体排放的性质可分为生活污水．雨水和( )排水系统
答案（ ）
A．生产污水
B．生产废水
C．河水
D．工厂排水
。www.65jz.com> 多项选择题
1．建筑材料的基本性质包括()。
答案（ ）
A．物理性质
B．化学性质
C．力学性质
D．耐久性
E．装饰性
2．我国政府规定土地需要补地价的情况有()
答案（ ）
A．改变原出让土地使用权规定的用途
B．增加原出让土地使用权规定的容积率
C．转让．出租．抵押划拨土地使用权
D．出让土地使用权期满后续期
E．其他情况
3．社会角色的冲突主要表现为()。
答案（ ）
A．同一社会角色内心的冲突
B．新旧角色之间发生的冲突
C．担任多种角色时的内心冲突
D．社会规定的人格与其真实人格之间的矛盾
E．自己与自己的冲突
4．在房地产中最容易出现“过热”和“泡沫”的房地产有()
答案（ ）
A．土地
B．期房
C．增量房地产
D．存量房地产
E．其他
5．关于房屋共有建筑面积分摊，正确的表述有()
答案（ ）
A．房屋共有建设面积分摊结果必须经业主同意才能生效
B．幢共有建筑面积整幢分摊
C．产权双方有合法的权属分割文件的，按其文件规定分摊
D．商住楼商业部分共有建筑面积必须按幢共有．功能区共有．各层共有依次分摊
E．综合楼共有建筑面积分摊参照商住楼分摊的有关规定执行
6．收入可能表现为()会计要素的增加。
答案（ ）
A．资产
B．负债
C．所有者权益
D．净资产
E．支出
7．法律规范根据调整方式可分为授权性规范和()．()
答案（ ）
A．义务性规范
B．强制性规范
C．禁止性规范
D．任意性规范
E．权利性规
8．城市总体规划应当包括()等内容
答案（ ）
A．城市的性质
B．近期建设规划
C．各项专业规划
D．城市主要建设标准
E．规划地段各项建设的具体用地范围
9．影响时间序列的因素有()
答案（ ）
A．长期趋势
B．季节变动
C．循环波动
D．不规则波动
E．短期趋势
。www.65jz.com> 10．宗地图包括()内容。
答案（ ）
A．相邻道路．街巷及名称
B．土地编号
C．利用类别及等级
D．单位名称及占地面积
E．宗地内建筑物和构筑物
11．常用的统计调查方式有()
答案（ ）
A．普查
B．抽样调查
C．重点调查
D．典型调查
E．统计报表
12．税收的本质特性是()
答案（ ）
A．强制性
B．义务性
C．无偿性
D．一致性
E．固定性
13．根据在建筑物中的功能，建筑材料可分为()。
答案（ ）
A．承重和非承重材料
B．保湿和隔热材料
C．吸声和隔声材料
D．防水材料
E．装饰材料
14．地形图的比例尺—般有()
答案（ ）
A．1：5000
B．1：2000
C．1：1000
D．1：500
E．1：200
15．客户的动机分为感情动机和()。
答案（ ）
A．理智动机
B．趋美动机
C．趋利动机
D．惠顾动机
E．从众动机
16．征用耕地的补偿费用包括()
答案（ ）
A．农民失业保险
B．土地补偿费
C．安置补助费
D．地上附着物补偿费
E．青苗补偿费
17．房地产之所以有价格，是因为其具有()
答案（ ）
A．客观性
B．有用性
C．稀缺性
D．有效需求性
E．主观性
18．根据对事物计量的精确程度和结果，统计数据分为()
答案（ ）
A．分类的数据
B．顺序的数据
C．数值型数据
D．结构型数据
E．非结构型数据
19．实行货币补偿的，房屋拆迁补偿安置协议应当载明()
答案（ ）
A．搬迁期限

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