龙湾达丽工艺饰品厂办公综合楼施工组织设计

概要：第一章 工程概况项 目 说 明 备注工程名称 xxx龙湾达丽工艺饰品厂办公综合楼 设计单位 xx市龙湾规划建筑设计院 建设地点 xx农业示范区 建筑面积 3188m2 层 次 ４层 ±0.000标高 相当于黄海高程4.8m 基础结构 简易钻孔灌注桩 结构类型 框架结构 外 装 饰 采用涂料 墙 体 KP1型多孔砖 内墙面装饰 中级抹灰 楼 地 面 细石砼、地砖、水泥楼面 门 窗 采用塑钢门窗 屋 面 刚、柔性屋面 钢 筋 Ⅰ、Ⅱ级 场地特征 本工程地形平坦，地貌单一，年降雨主要集中在5—6月的梅雨期和7—9月的台风季节 现场施工条件 道路已通，水、电已接到现场，场地基本平整，建设资金已落实到位。人员、材料、机具进退场方便，已具备良好的前期施工条件。 第二章 质量目标及控制措施第一节 工程质量目标及控制手段一、工程质量目标确保合格。二、确保质量目标经济手段（一）若本公司不能实现上述质量目标，愿受业主经济处罚。（二）对项目部各级管理人员和施工班组质量目标层层分解，定期考核，若实现不了各自目标，视责任轻重，处罚工资奖金额度的2

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第一章 工程概况

项 目 说 明 备注
工程名称 xxx龙湾达丽工艺饰品厂办公综合楼
设计单位 xx市龙湾规划建筑设计院
建设地点 xx农业示范区
建筑面积 3188m2
层 次 ４层
±0.000标高 相当于黄海高程4.8m
基础结构 简易钻孔灌注桩
结构类型 框架结构
外 装 饰 采用涂料
墙 体 KP1型多孔砖
内墙面装饰 中级抹灰
楼 地 面 细石砼、地砖、水泥楼面
门 窗 采用塑钢门窗
屋 面 刚、柔性屋面
钢 筋 Ⅰ、Ⅱ级
场地特征 本工程地形平坦，地貌单一，年降雨主要集中在5—6月的梅雨期和7—9月的台风季节
现场施工条件 道路已通，水、电已接到现场，场地基本平整，建设资金已落实到位。人员、材料、机具进退场方便，已具备良好的前期施工条件。

第二章 质量目标及控制措施

第一节 工程质量目标及控制手段

一、工程质量目标
确保合格。
二、确保质量目标经济手段
（一）若本公司不能实现上述质量目标，愿受业主经济处罚。
（二）对项目部各级管理人员和施工班组质量目标层层分解，定期考核，若实现不了各自目标，视责任轻重，处罚工资奖金额度的20%—200%，直至清退。
（三）本项目力求贯彻重奖重罚，奖罚分明，详细实施细则另行编制。
三、工程质量控制措施
（一）建立质保体系，确定质量管理目标
1、质量管理系统
（1）建立由项目经理领导、项目副经理中间控制、质检员基层检查的三级管理系统，形成一个横向从土建安装到各分包项目，纵向从项目经理到生产作业班组的质量管理网络。
（2）编制项目质量保证计划，实行质量体系要素分配，落 实到部门与各管理人员的质量工作活动程序，工程质量管理落实到各部门的每一位管理人员。
2、制定质量管理责任制
（1）项目经理部各职能部门，人员作业层均制定质量管理责任制，明确各工作岗位应承担的责任，达到的质量要求，为实现这一质量目标应拥有的权限范围；达到质量目标后应该获得的利益及达不到质量目标应接受的惩罚。
（2）管理层质量责任制建立后，将其纳入年度考核内容，与年度工作奖挂钩。作业层实行“定人员、定任务、定工期、定安全（包括文明施工）、定报酬、定奖惩”的“七定”质量承包责任制。
3、专职质检员的配备
根据本工程由土建中标单位进行总包管理的特点。按施工进度与质量目标情况，配备1人负责土建，1人负责安装，1人负责装饰的专职检验员，分工明确，责任落实到人。
4、标准化管理
（1）定工艺施工标准：对目测观感影响较大及容易出现质量通病的各分部分项工程，从原料、操作工艺到质量控制等多方面，明确质量要求和措施。
（2）定分项工程样板标准：各主要分项工程施工前，均要由质量体系执行小组提出质量要求，由作业层技术骨干做出较高水平的样板，以实物样板作为技术交底的一部分，质量体系执行小组从操作工序、操作规程上，对作业层进行指导，达到符合样板的要求后，方能进行大面积施工。
（3）定材料封样标准：建筑材料的质量好坏，是影响工程的一个较大的因素。为保证本工程争创“瓯江杯”，我公司将严格把好建材质量关，不合格建材决不用到工程上。

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