概要：A．容积率为一定地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值B．建筑密度为一定地块内所有建筑物的基底总面积与地块面积的比率C．用地红线是指经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线D．建筑间距是指两栋建筑物外墙两轴线之间的水平距离[答案]D18、 某居住区住宅用地210000m2，公建用地50000m2，道路用地1000000m2，公共绿地200000m2，又知其周边规划范围内还有其他单位用地30000m2，非直接为本居住区建设的道路用地20000m2，则该居住区的规划总用地为( )。A．560000m2B．580000m2C．590000m2D．610000m2[答案]D19、 在居住区技术经济指标中，有必要指标和选用指标之分，其中必要指标有( )。A．停车位B．人口净密度C．中高层住宅比例D．拆建比[答案]A20、 某居住区中，总建筑密度为40％，住宅建筑净密度为35％，容积率为90％，则该居住区的空地率为( )。A．10％B．60％C．65 9／6D．75％[答案]B。www.65jz.com>21、 建筑
A．容积率为一定地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值
B．建筑密度为一定地块内所有建筑物的基底总面积与地块面积的比率
C．用地红线是指经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线
D．建筑间距是指两栋建筑物外墙两轴线之间的水平距离
[答案]D
18、 某居住区住宅用地210000m2，公建用地50000m2，道路用地1000000m2，公共绿地200000m2，又知其周边规划范围内还有其他单位用地30000m2，非直接为本居住区建设的道路用地20000m2，则该居住区的规划总用地为( )。
A．560000m2
B．580000m2
C．590000m2
D．610000m2
[答案]D
19、 在居住区技术经济指标中，有必要指标和选用指标之分，其中必要指标有( )。
A．停车位
B．人口净密度
C．中高层住宅比例
D．拆建比
[答案]A
20、 某居住区中，总建筑密度为40％，住宅建筑净密度为35％，容积率为90％，则该居住区的空地率为( )。
A．10％
B．60％
C．65 9／6
D．75％
[答案]B
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21、 建筑物可以按照层数或总高度进行分类，下列表述中不正确的是( )。
A．4～6层的住宅为多层住宅
B．9层以上的住宅为高层住宅
C．总高度超过24m的公共建筑及综合性建筑(非单层)为高层建筑
D．总高度超过100m的公共建筑和综合性建筑为超高层建筑
[答案]B
22、 建筑物通常是由若干个大小不等的室内空间组合而成，这些室内空间的形成，往往又要借助于一片片实体的围合，这一片片实体被称为( )。
A．建筑组合
B．建筑空间
C．建筑构件
D．建筑构造
[答案]C
23、 在商业建筑中，电梯对人群的垂直交通和疏散发挥着重要作用。例如在商场和写字楼里，一般一部电梯的服务面积为( )。
A．200~300m2
B．300~-．450m2
C．450~500m2
D．500~600m2
[答案]C
24、 建筑材料强度是指建筑材料抵抗外力的破坏能力，其具体包括抗拉、抗弯和( )强度。
A．抗磨
B．抗脆性破坏
C．抗腐蚀
D．抗剪
[答案]D
25、 在建筑物的有关图纸中，按其专业内容或作用不同进行划分，基础平面图属于( )。
A．建筑施工图
B．建筑平面图
C．结构施工图
D．建筑详图
[答案]C
26、 下列关于房屋基础的表述中，不正确的是( )。
A．柔性基础是用钢筋混凝土制成的受压、受拉较低的基础
B．箱形基础对于地基承载力较低的软弱地基尤为合适
C．筏板基础适用于地基土承载力较低的情况
D．桩基础不适宜在天然地基上作浅基础
[答案]A
27、 在房地产或土地使用权权属证书附图的测绘中，必须测绘的图是( )。
A．地形图
B．地籍图
C．建筑总平面图
D．总平面图
[答案]B
28、 成套房屋的套内建筑面积通常是由( )组成的。
A．套内房屋使用面积、套内墙体面积
B．套内房屋使用面积、套内阳台建筑面积
C．套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积
D．套内房屋使用面积、分摊的共有建筑面积
[答案]C
29、 某住宅楼共有30套住宅，应分摊的共有建筑面积为270m2，参加共有建筑分摊的住宅套内建筑面积共为2160m2，则共有建筑面积的分摊系数为( )。
A．O．125
B．3．6
C．3．75
D．8
[答案]A
30、 下列为明确异产毗连房屋权利界线，供核发房屋所有权证附图使用的图为( )。
A．房产分幅图
B．房产分户图
C．房产平面图
D．房产分丘图
[答案]B
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31、 在典型的间接融资中，资金需求方是( )。
A．直接存款人
B．金融机构债权人
C．金融机构债务人
D．金融机构资金供给方
[答案]C
32、 以下属于消费信用的是( )。
A．银行为某商业房地产项目开发提供贷款
B．居民利用公积金和现款购房
C．投资公司代居民理财为增值购房
D．银行为居民提供装修贷款
[答案]D
33、 刘某与银行约定，当他的朋友张某不能按期如数偿还银行贷款本息时，由他代行履行债务，此类贷款属于( )。
A．信用贷款
B．保证贷款
C．信用保险贷款
D．定值保险贷款
[答案]B
34、 在个人住房贷款中，偿还比率通常是指( )。
A．借款人已偿还贷款占未偿还贷款的比率
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